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內容來自sina新聞

北京出臺自住型商品房政策單身者購買要滿25歲



  中新網北京10月23日電 備受關註的北京市"自住型商品房"政策今日出臺。根據23日發佈的《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》,北京今後將加快發展自住型商品住房,套型建築面積以90平方米以下為主,銷售均價比同時段同品質商品住房低30%左右。

  新聞鏈接:北京推自住商品房售價將低三成 非京籍也能買

  為力促北京房價穩定、增加供應,10月23日,北京市住房城鄉建設、發展改革、規劃、國土、財政等部門聯合印發《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設建融桃園大園建融的意見》,重點解決自住型改善型購房需求,支持剛需,平抑房價。

  《意見》明確,北京今後將加快發展自住型商品住房。自住型商品住房用地,可采取集中建設或者配建等多種靈活方式,由房地產開發企業通過"限房價、競地價"等出讓方式公開競得。2013年底前,全市將完成2萬套自住型商品房供應,明年預計完成5萬套供應,將占新增供應的50%以上。

  《意見》對購房價格進行瞭控制,自住型商品住房主要支持中端市場,限定自住型商品住房的價格低於同時段同品質的商品住房約30%,套型建築面積以90平方米以下為主,最大套型建築面積不超過140平方米。

  《意見》規定,符合限購政策在本市具有購房資格的傢庭,均可購買。兩類傢庭可優先購買:一是本市戶籍無房傢庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士購買要滿25周歲。二是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的傢庭。同時,為防止投資獲利,《意見》規定,自住型商品住房購房人取得房屋所有權證後,原則上5年內不得轉讓;如5年以後轉讓的,如果有增值,應當將差價的30%繳納土地收益等價款。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-23/16282464103.shtml
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