201607080038詢問 老舊社區與管委會事宜

問題:<> 詢問: 老舊社區與管委會事宜 我們是住在約15年的舊式社區 還有管理委員會 因為大樓屬集合式住宅 就是有多棟大樓所組合的 保全只有在馬路口 大樓未設有常駐的保全 有幾點問題與個資安全的問題想請益: 1. 管委會說:舊大樓沒設有垃圾處理場地,所以保全無法代收垃圾,我們是和垃圾車沒緣份的住戶,垃圾車來時,我們還在公司上班,因為居住在較鄉下,非五都,連馬路紅磚道都看不到垃圾桶,想請較垃圾處理問題. 2. 我們常有掛號信,是中控室統一代收,我們住6樓,當有掛號時,他們就在我家6樓門口貼張紙條,寫我的名字與說有掛號信,請到中控室取件,這樣,隔璧的住戶看到,我的名字等資料,我覺得隱私權受損,請教一般社區的掛號信處理方式,與隱私問題. 3. 關於管理費的問題,我們社區常有住戶沒準時交管理費,我們有時也會晚點交,管委會就將遲交的住戶名單貼在電梯牆上,其它住戶看到,我的名字等資料,我覺得隱私權受損,請教一般社區的管理費處理方式,與隱私問題. 以上


答案:<> 我當過管委會主委
1. 拉機不是保全的事情, 應該另請清潔人員, 不然就找附近的 歐巴桑, 幫忙倒啦機, 給他一點費用. 北市啦機都要住家自己去倒.
2. 掛號信通知單改丟你家的信箱, 就沒人知道了! 沒信箱就去裝一個吧!

3. 很嚴肅的問題, 管理費不繳, 社區會完蛋, 管委會解散! 有一個沒繳, 日子一久就有 2 個, 3,4,5... 不繳, 最後就解散了 ! 一般我們超過一個月沒繳就會公布名子, 有要脅她繳的意思, 應該保留點緩衝, (有些人, 不是不繳, 是沒碰到收費員! )

2013-07-04 13:25:49 補充:
猜測以前應該有發生過, 因沒看到, 拖了好幾天才去領, 結果延誤了時機, 才改變作法,
建議住戶大會的時候再提一提, 看大家的意思, 決定統一的作法.
社區的所有事情, 靈活性蠻大的, 都看住戶大會的決議, 只要不違法, 甚麼事都有可能,
如保全代倒垃圾, 也是有可能, 我們社區有清潔人員.(公共地區要清潔), 不幫忙倒垃圾, 但可私下談好, 一個月100元, 每週五到你家門口收垃圾....

2013-07-05 18:35:54 補充:
奇怪, 之前貼的文字都不見了????

之前我們大樓是用貼, 後來就有人提個人機密問題而改丟信箱, 現在你可以提 "個資法" 問題, 這樣對保全也比較容易, 只要丟信箱就行了! 這很容易通過,
說些理由:a.暴露個資, b. 有礙觀瞻, c. 條子容易遺失. d. 保全液處理,
反觀放信箱沒問題.
只不過這樣能解決你跟你老婆的秘密問題嗎?

原則是 越麻煩, 保全越不想做, 除非大家同意, 不然保全很難打電話通知你, 再不然特別請保全幫你這樣作, 而且他也要同意才行. (保全沒義務幫你特別處理).
參考資料 YAHOO SEARCH
參考網站 https://hk.search.yahoo.com/search?p=comingzoo

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