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內容來自sina新聞

京首宗限房價地塊無人問津 分析稱無法拉低房價



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  據經濟之聲《天下財經》報道,北京首宗限房價地塊推出三天無人問津,有分析認為,這種模式可能無法拉低房價。

  北京第一宗"限房價地塊"開始競價,起始競拍價為24.5億元,要求開發商除公租房外,剩餘商品房售價不超過2.2萬元/平方米,套型建築面積不超過90平方米。這個定價比該區域周邊樓盤均價低6000元左右。

  據瞭解,限房價地塊是指在土地出讓前的限制條件中就約定瞭入市價格,開發商根據自己的成本和合理利潤競爭土地價格。相比其他土地出讓方式,這種方式不僅可以限制出讓價格,也不可能出現高溢價土地,建地貸款新北汐止建地貸款對商品房住宅銷售市場以及土地市場都有明顯的調整作用。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-26/08303473502.shtml

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