201607081619二胎代償 二胎代償 年內一線城市賣地已狂攬4500億元_0

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

公司信貸五千萬7天速撥(三5)

建地年息8趴

房屋二胎6趴

民間好案件抵押1.5分

全省農建地個人貸款年息4趴

洽0918082588

請轉寄有缺錢朋友或老闆

www.banks.tw

貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/

==================================

房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

銀行房貸解套專家

請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)

歡迎同業金主銀行案件交流

也可以Line我一下!

-

全省農地建地個人貸款,

一人500萬,15年還,年息4趴

每借500萬,月還36,985元

慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函

即可辦理

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

建地買貸(不做地不能馬上蓋)

先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

-

都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

================================

超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

南雅夜市

天母17xx坪

歌x

三重新x

逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)

請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)

房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/
內容來自sina新聞

年內一線城市賣地已狂攬4500億元

  樓市的寒冬似乎並未傳導至土地市場,甚至沒有耽誤一線城市土地出讓樓面地價的節節攀升。

  據中原地產市場研究部統計數據顯示,截至11月18日,2014年年內,"北上廣深"四個一線城市總土地成交金額已高達4519億元,平均樓面單價為每平方米8341.9元,比2013年年度的平均樓面單價大漲53.4%。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

  對此,中原地產首席分析師張大偉預計,2014年全年一線城市土地出讓總額必然突破2013年創造的5245億元的歷史紀錄。

  "248億元的天價地王,超過3.5萬元/平方米的樓面單價,這勢必抬升周邊地區的房價。"某開發商向《證券日報》記者直言,土地成本過高,房價大幅降價的可能性必然會非常低。實際上,"我們對明年樓市的預判是樂觀的,所以會加緊爭取低價拿地"。

  宅地成交額首次破3000億元

  據中原地產市場研究部統計數據顯示,截至11月18日,2014年年內,"北上廣深"四個一線城市的住宅土地成交額高達3037.9億元,與 2013年全年2728.9億元的成交額相比,提前兩個月創造瞭歷史紀錄。對此,張大偉預計,2014年全年一線城市住宅用地成交額將首次突破3500億 元。

  值得一提的是,從成交樓面價來看,截至11月18日,2014年年內成交的188宗住宅土地平均樓面價每平方米高達11892.4元,與2013年的每平方米7571元相比,上漲幅度高達57%。

  而從一線城市所有土地出讓情況來看,截至11月18日,一線城市買地收入已高達4519億元。

  據克而瑞信息集團向《證券日報》記者提供的一組數據顯示,截至11月18日,北京土地出讓金收入超過去年全年總額,並刷新2013年創造的歷史 紀錄,達到1861.67億元,預計2014年賣地收入將突破2000億元;上海11月18日更是拍出瞭248億元的年度總價地王,目前土地總收入為 1382.8億元,預計今年賣地收入將超過1700億元;而廣州和深圳買地收入均超過瞭500億元。

  對此,張大偉向記者表示,與一、二線城市樓市有回暖跡象相比,目前庫存過高的三、四線城市銷售速度並未加快,這一趨勢已經非常明確。鑒於此, 一、二線城市的土地市場沉寂半年之後,後市拿地競爭將更加劇烈。畢竟,雖然房企紮堆一、二線城市會推高地價,也可能醞釀風險,但與佈局三、四線城市已經可 以看到的風險相比,一、二線城市更吸引開發商一搏,其抄底拿地的風險也要低得多。

  房企加快抄底拿地步伐

  值得一提的是,據上海易居房地產研究院發佈的最新報告顯示,2014年10月份,一線城市新建商品住宅存銷比為15.7個月,相比9月份的17.2個月而言出現明顯下滑,可見其庫存去化速度有所加快。這或許在某種程度上也刺激瞭房企拿地的熱情。

  不過,易居研究員嚴躍進認為,雖然搭乘限貸松綁等利好政策的快車後,房企積極推盤促銷,庫存去化周期明顯收窄,但整體樓市庫存仍處於高位盤整狀態。

  不過,一線城市仍舊一直是開發商爭相搶奪土地的重點區域,9月份以來,萬科、保利、首開、遠洋等標桿房企已經連續多次出擊拿地,雖然目前土地市 場依然將低位運行,但"930"新政落地、上海"普通住宅"標準調整後,改善性需求開始入市救市,房企抄底意願也馬上有所增加,部分熱點地塊的競爭將比三 季度更加激烈。

  據中原地產市場研究部統計數據顯示,截至11月18日,短短18天內,20大標桿房企拿地花費262億元,為近8個月來最高,同時有望突破300億元,但其購入的土地大部分土地價格相比之前有所下行,可見抄底意圖明顯。

  "政府迫於財政收入壓力要盡快賣地,而有些房企近期都有大筆融資動作,還債之餘也是用來低價購入土地儲備的。"某房企高層向本報記者透露,部分 開發商對明年樓市預期是"謹慎樂觀的",加上一線城市樓市有反彈跡象,各種境內外資金看好一線城市樓市,這增加瞭開發商佈局一線城市的動力。

  "對房企來說,在一線城市佈局的項目即使在弱市下,減少一些利潤,降價促銷就可以賣掉,進而能快速換回現金,但在某些三、四線城市的項目,即使 大幅降價也無法快速周轉。"有業內人士向本報記者表示,在融資困難,資金鏈較為緊張的背景下,房企顯然都在走快周轉的路線,盡量降低滯銷品給企業帶來的資 金沉淀重負。

  鑒於此,一線城市土地出讓屢屢創下新紀錄也並不讓業界意外瞭,但其另一面則是,房價難以走低。




  



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-20/07592989730.shtml

回應
二胎代償民間二胎房貸轉銀行二胎房貸試算房屋二胎銀行利率銀行 二胎房貸房貸二胎是什麼意思台新房屋二胎利率多少民間二胎房貸利息銀行二胎房貸利息銀行房屋二胎利息代償民間二胎房屋二胎是什麼意思二胎指南房屋二胎利息怎麼算民間二胎房貸風險房貸二胎試算民間二胎借款利率台新銀行二胎利率民間二胎房貸合法嗎房屋二胎借款準備資料房貸二胎怎麼辦台中民間二胎房貸房屋二胎銀行有那些民間二胎借貸民間二胎房貸二胎車貸銀行二胎房貸 台新銀行玉山銀行二胎利率民間二胎利息算法辦理二胎房貸銀行有哪些民間二胎代償費用二胎房貸銀行 玉山萬泰銀行二胎利率民間二胎房貸好嗎民間二胎金主風險二胎貸款房屋二胎借款銀行二胎房貸利息台新銀行房屋二胎中國信託房貸二胎利率各家銀行二胎房貸利率比較2014二胎代書民間房屋二胎最高可增貸多少玉山銀行二胎房貸房子二胎利率二胎借貸黃頁房屋二胎免費估貸房貸二胎利息民間二胎代書銀行二胎利息more
Re:[google],By google 於2015-03-15
Re:[google],By google 於2015-03-07
好友動態
[此功能已終止服務]
累積 | 今日
loading......
關鍵字
[此功能已終止服務]
    沒有新回應!





Powered by Xuite