201607081113二胎房屋 二胎房屋 2月住宅成交 量價齊跌

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年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

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天母17xx坪

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內容來自sina新聞

2月住宅成交 量價齊跌



南都訊

記者路漫漫
今年2月份,佛山全市一手住宅成交呈現出環比量價齊跌的態勢,正逢“春節”的傳統小淡季,市場在預料之中出現降溫。但是相對於去年同期卻出現小幅增長。在去年下半年限購放松之後,整體市場的表現明顯好於去年2月。

傳統淡季 住宅成交量環比下滑超五成

佛山市住建局昨日新發佈2月份全市住宅成交數據,數據顯示,上個月一手房成交僅4500多套,不到50萬平方米,成交量相對今年1月份出現“腰斬”。但事實上,因為備案數據存在一定延遲,1月份備案數據存在部分去年12月底賣樓高峰期的簽約,加上2月份因為春節是傳統淡季,因此2月份成交大跌,在業界看來屬於正常。

但另一方面,與2014年2月同期數據相比,今年2月份的成交量同比還有微幅上漲,成交面積和總金額分別上漲約9%和近5%。

樓盤優惠勢頭延續

價格方面,今年2月份的價格同比環比均出現一定下滑,為8031.61元/平方米,尤其比去年2月份有超過400元/平方米的下跌。

從市場表現來看,各大樓盤的推貨和成交價格也與這一均價走勢保持一致,從去年下半年開始,尤其是第四季度多盤大力促銷。南海西部鎮街打出最低4字頭的價格,禪城中心區,桂城也不乏萬字頭起的價格推貨。而這一優惠持續到今年初,甚至在今年初部分樓盤不乏更大力度優惠。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/08465981948178965254136.shtml

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Re:[google],By google 於2015-03-15
Re:[google],By google 於2015-03-07
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