201703250253高雄住宿85大樓房屋二胎 高雄住宿85大樓房屋二胎 海南嚴禁以重點項目名義圈占土地

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一胎金額:24億元(30億元8成)

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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

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南港23億

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大同區拆遷

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內容來自sina新聞

海南嚴禁以重點項目名義圈占土地

  海南省政府近日下發一系列通知,要求各市縣做好海南省重點項目用地服務工作,嚴禁以重點項目名義圈占土地,保障重點項目用地計劃指標,建立審批綠色通道,盤活存量建設用地等,以確保省重點項目順利落地。

  據悉,海南省重點項目用地服務保障工作仍存在項目準入審查把關不嚴、用地報批前置文件審批周期較長、征地拆遷難等問題,影響瞭重點項目建設。

  海南省政府要求,要根據國傢和省產業政策、規劃選址、環保準入等情況對申報的項目進行嚴格審查和篩選,合理確定省重點項目;加強省重點項目用地調查、論證等前期工作,合理確定省重點項目用地選址和規模;嚴格按照項目的投資強度以及節約集約用地有關規定和現行土地使用標準合理確定項目用地規模,嚴禁以重點項目名義圈占土地以及閑置土地行為。

  為確保重點項目順利落地,海南省政府要求加強省重點項目用地行政服務工作,建立審批綠色通道,為項目用地審批創造條件,落實省重點項目用地計劃指標。要根據各重點項目的建設年限、年度投資計劃、項目進度等情況,按時序分期予以保障項目新增建設用地計劃指標。並積極引導省重點項目優先使用存量建設用地,有效緩解新增建設用地壓力,避免因土地轉用及征收審批、征地拆遷等前期工作周期過長影響項目落地。加快處置"批而未用"土地,積極利用區位調整、指標調劑等方式,對已經辦理農轉用和征收審批手續、但未能實施征收、供應的土地加以盤活利用,多途徑解決省重點項目用地。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-07/09592677239.shtml

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