201612180657新市鎮開發條例施行細則 新市鎮開發條例施行細則 房地產調控漸落實 房價看漲預期走低

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

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大同區拆遷

高雄中山三路

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內容來自sina新聞

房地產調控漸落實 房價看漲預期走低



  國傢統計局北京調查總隊昨天發佈去年第四季度企業傢信心指數數據。數據顯示,隨著房地產市場交易降溫,房地產業信心指數也出現環比回落。

  數據顯示,去年4季度,企業傢信心指數環比回落3.8點,為123.1;企業景氣指數也小幅下調。國傢統計局北京調查總隊有關負責人分析稱,目前企業用工成本居高不下,用工需求繼續回落;需求穩中趨降,總體擴張動能不足。預計今年1季度,企業景氣指數和企業傢信心指數將繼續小幅下調。

  分行業看,房地產業企業傢信心指數結束瞭穩步上行的走勢,4季度,環比回落8.9點,但仍為2010年以來同季度的最高值。分析稱,這是因為隨著"京七條"政策的逐步落實,房地產市場看漲預期得到一定控制,加之對"自住型商品房"供應的期待,市場交易也有所降溫。

  此外,受嚴格控制公務消費政新市鎮開發條例施行細則策影響,住宿和餐飲業的信心指數同比雖已連續4個季度大幅走低,當季的回落幅度達到43.9點,居各行業之首,但環比基本穩定。

  "企業傢信心指數"指的是企業傢對所在行業經濟運行態勢作出的"樂觀"、"不樂觀"的選擇,反映企業傢的信心。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-27/08473902558.shtml

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