201607080516土地貸款率利最低銀行 2014 土地貸款率利最低銀行 2014 不動產登記年內擬頒發新證書 26省完成機構整合_0

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

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每借500萬,月還36,985元

慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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建地買貸(不做地不能馬上蓋)

先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

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天母17xx坪

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內容來自sina新聞

不動產登記年內擬頒發新證書 26省完成機構整合

??據新華社電《不動產登記暫行條例》將於3月1日施行,全國業已完成職責整合及機構建設的地區將盡快頒佈統一的登記簿冊和證書,力爭2015年底全面頒發新證書。

??國土資源部16日下午通報不動產登記工作第三次部際聯席會議有關內容時稱,已完成職責和機構整合,具備頒發新版證書條件的地方,應正式啟用統一

的不動產權證書,停止發放舊版證書;對未完成職責和機構整合的地方,要繼續按照原有職責發放各類舊版證書,確保登記工作不斷、秩序不亂,平穩有序。條例實

施後,無論是依法頒發的新證書,還是繼續頒發的各類舊證書,以及條例實施前已經依法頒發的各類證書,都繼續有效。力爭2015年底全面頒發新證書。

??為確保條例施行,聯席會議要求按照國務院的統一部署,抓住關鍵節點、加快工作節奏。地方要加快職責和機構整合,確保先行地區統一登記窗口設置到

位,頒發統一證書準備就緒。盡快頒佈統一的登記簿冊和證書,與條例實施同步啟用。抓緊健全條例的配套制度並做好逐級培訓,制定出臺條例實施細則以及不動產

權籍調查指導意見。信息平臺建設今年上線試運行,2016年拓展擴容,確保2017年全面運行。完成國傢層面統一登記窗口正式運行的技術準備工作。

??據介紹,目前國傢層面不動產登記職責整合工作已經完成。不動產登記簿冊設計已經完成,相關配套規章政策不斷細化,登記信息互通共享加快推進。地

方職責整合工作全面啟動,26個省份完成瞭省級不動產登記職責和機構整合。市縣級不動產登記職責整合工作全面推進,30多個市(州)完成瞭市本級職責整合

工作,70個縣(市、區)完成瞭縣級職責整合。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-19/11245974015505592529546.shtml

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