201607080508民間二胎房貸 民間二胎房貸 2013中國地產中國好大盤活動即將啟幕

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

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每借500萬,月還36,985元

慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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建地買貸(不做地不能馬上蓋)

先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

南雅夜市

天母17xx坪

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內容來自sina新聞

2013中國地產中國好大盤活動即將啟幕

  新浪樂居訊 2013年是一個房地產行業的分化年,一線市場持續火爆,品牌房企紛紛加碼。而三四線城市爭議不斷,前景不明,卻不斷湧現體量超百萬的大盤。數據統計,百萬平米的大盤,全國已經有930個,未來還會有930個......如果每個小區按萬戶計,每個盤按百億計,它涉及的不是千傢萬戶,將是幾百萬戶,幾十萬億的產值,當然也會是幾百傢地產企業的或生或死或興或衰的關鍵之地。

  全國大盤頻現 【中國地產】重磅打造地產"好大盤"

  如此眾多的大盤市場存量,未來不僅關系到眾多開發商企業的命運,業主的命運,還有國傢經濟的命運。面對這些,大盤如何整合資源、創新營銷,如何從性價比、宜居度、升值空間等多維度贏得購房者芳心與專業人士的好評,如何在漫長的營銷周期贏得市場,成為房產界關註的焦點。

  緣此,北京時間傳媒旗下移動互聯網新媒體【中國地產】重磅打造的大型活動"中國好大盤"順勢而出,並於11月20日隆重啟幕。

  活動由國內第一份移動互聯網媒體【中國地產】,聯合深圳電視臺、中央人民廣播電臺、和訊網聯合主辦,有近五十傢媒體參與,是涉及全國30個城市上百個項目的一個大型地產活動。

  據瞭解,"中國好大盤"采用目前大傢所喜聞樂見的"中國好聲音"的模式,由"中國地產大盤行"和"全國大盤海選"兩個部分組成。活動擬於2013年11月20日開始,將持續到2014年8月31日。此次啟動儀式現場,活動特邀地產名師劉曉光、劉力、趙曉、司馬南、蔡照明擔任好大盤導師,並聯合專業媒體團隊及專傢顧問組實地踩盤,把脈問診,用最尖銳、最毒辣的視角和點評,直指樓盤問題癥結根源,道出開發商企業最懼怕的產品劣勢。旨在通過專傢、業主、網友推薦、票選等方式,遴選全國最具標桿意義的大盤,形成中國地產大盤檔案。8個月,不眠不休、無數名人名企將被裹挾其中,10億雙智慧眼球無法脫離,《中國好大盤》必將重塑地產邏輯。

  各界針鋒相對 好大盤標準呼之欲出

  衡量生命厚度的坐標不是時間,而在於是否體驗到更多美好的事物,衡量一個大盤的好壞不僅從單一的維度,更要從地段、配套、園林規劃、物業服務等多方面綜合測評。

  在土地市場繼續走高、眾多房企爭奪稀有地塊,地塊溢價率不斷飆升的年代,拿地房企如何利用大盤優勢為購房者創造出優質大盤值得思考,劉曉光、劉力、趙曉、司馬南、蔡照明等專業導師犀利點評更是值得期待。

  輿論搜集、實地踩盤、導師點評,各方論戰戰火升級,中國好大盤標準呼之欲出,敬請繼續關註中國好大盤活動。

  各方激烈角逐 交出房產界最具影響力成績單

  營銷導師、運營導師、政策導師、設計導師各抒己見,性價比、宜居度、升值空間,產品、營銷、資本多維度考量,房地產界的角逐與競爭從未停止,硝煙與戰火從未熄滅。"京七條"出臺,十一屆三中全會啟幕,調控不斷升級,誰最終能破繭成蝶,獨領風騷?"中國好大盤"獨特的評價標準將使哪些樓盤屹立潮頭浪尖,真正照亮中國樓市前進的方向。尋找中國好大盤,2013年度中國房地產輿論即將席卷全國!

  重塑中國地產邏輯、匯聚10億智慧眼球,是誰在堅持品質,看顧中國樓市健康前行?是誰擁有責任、突破、創新和遠見樹立業界標桿?重劍無鋒,強手相逢,跨越或許顛覆一個世界,一次中國名導的房地產盛典正在華麗綻放。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/15272502099.shtml
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