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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/08324211784.shtml

  今年9月1日起實施

  該規定鼓勵土地使用者在符合規劃的前提下,通過廠房加層、廠區改造、內部用地整理等途徑提高工業用地土地利用率。在符合規劃、不改變用途的前提下,現有工業用地提高土地利用率和增加容積率的,不再增收土地價款。對於符合節約集約用地要求、屬於國傢鼓勵產業的工業用地,可以實行差別化的地價政策。另外,分期建設的大中型工業項目,可以預留規劃范圍,根據建設進度,實行分期供地。

  規定強調,經營性用地應當以招標拍賣掛牌的方式確定土地使用者和土地價格,各類有償使用的土地供應不得低於國傢規定的用地最低價標準。針對實踐中創造的工業用地新方式,《規定》明確,市、縣國土資源主管部門可以采取先出租後出讓、在法定最高年期內實行縮短出讓年期等方式出讓土地。禁止以土地換項目、先征後返、補貼、獎勵等形式變相減免土地出讓價款。

  該規定要求充分發揮市場配置作用,提出各類有償使用的土地供應應充分貫徹市場配置原則,運用土地租金和價格杠桿,促進土地節約集約利用。除軍事、保障性住房和涉及國傢安全和公共秩序的特殊用地可以以劃撥方式供應外,國傢機關辦公和交通、能源、水利等基礎設施(產業)、城市基礎設施及各類社會事業用地中的經營性用地,實行有償使用。

  日前,國土資源部部長薑大明簽署國土資源部第61號令,發佈《節約集約利用土地規定》。這是我國首部專門就土地節約集約利用進行規范和引導的部門規章,自2014年9月1日起實施。





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國土部禁止以土地換項目

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