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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

作局者說

作局者說CANALI 零售擴張,加大佈局二線城市朱耘比之在精美雜志上放新品吸引眼球,在實體店裡讓消費者親自感受要直接得多。若幹年前,很多奢侈品大牌在中國不過幾傢門店,時尚媒體的推薦作用不容小覷。隨著品牌門店在華的不斷擴張與下沉,門店的銷售、展示與服務作用越來越重要。近日,意大利男裝品牌CANALI 在成都國金中心商場(IFC)開設全新品牌旗艦店,繼續推進其在中國的零售擴張步伐。據《中國經營報(博客,微博)》記者瞭解,該旗艦店是中國最大的專賣店。無獨有偶,2013年四季度,歐米茄全球最大的旗艦店落戶在瞭杭州西湖畔。以往國際奢侈品大牌往往把旗艦店開在北京或上海,如今,品牌越來越看好二線城市對周邊城市的消費輻射力,以及低線城市釋放出的強大購買力,重點佈局這類城市的門店。佈局西南王波(化名)是某國際知名商業地產咨詢公司的中國區負責人,國內很多著名的商業地產項目策劃及招商工作都是由他的團隊協助完成的。“早在金融危機之後,很多奢侈品牌就有向二線城市大規模擴張、下沉的打算,但是一直很謹慎。”他告訴記者,商業地產項目的基礎建設不到位是很多品牌不選擇的主要原因。某珠寶腕表品牌選址考察的第一項內容,就是視察選址所在商業地產項目的洗手間,樓宇的采光及通風系統。“以前二線城市的很多百貨商場基礎設施較薄弱,不過近年來,這一情況發生瞭"逆轉",有些地產項目的先進程度遠超北上廣,這正是很多品牌開始下沉的原因之一。”此時,很多國際品牌更傾向於擁有個性化辨識度較高的獨立門店,比如北京太古三裡屯北區土信貸新竹竹東土信貸的品牌專賣店,幾乎是一個品牌一個小獨棟,並形成瞭奢侈品的“部落群”,品牌在佈局二線城市時也期待如此。CANALI落戶成都的精品店外幕墻用特殊材質以 3D 效果呈現出品牌專屬花紋標識,簡潔利落的線條、溫暖的材質以及精致用心的細節設計,未進店即讓過路者感受到優雅奢華感,營造出源自上世紀 30 年代意大利理性主義建築風格,與構成主義藝術相結合的明凈精致的整體效果。全新精品店內共包含兩層,以不同的材質、傢具以及展架以區分不同的區域,讓顧客可盡情領略品牌不同系列的產品。在王波看來,CANALI將旗艦店開在成都,有著重要的戰略意義。“品牌選址會特別重視門店的輻射半徑,及輻射地區的消費力。”除瞭北上廣,以往品牌較為重視東部地區,省會城市和較發達的地市,品牌都已下沉到瞭。但是中西部地區則不同,盡管店開到瞭,但往往是代理商在經營,隻顧銷售,忽略瞭客戶體驗及服務。此時,不僅時機成熟瞭。“成都、重慶、昆明是西南地區三個商業佈局的重鎮,從單一城市消費力來講,重慶高於成都。但是很多品牌更願意把更多精力花在成都上。”王波說,作為省會城市,成都能夠吸引四川省下屬20多個城市的消費者。提升消費體驗事實上,CANALI進入中國已有10年之久,目前已在35個城市擁有超過60傢門店,CANALI全球傳訊總監Elisabetta告訴記者,盡管是奢侈品西裝,但是中國的消費者比其他地區的消費者更加註重產品質量和消費價值,這兩年的改變亦越來越明顯。而財富品質研究院發佈的《2013中國奢侈品報告》也印證瞭這一觀點。周婷認為,中國的奢侈品消費者主要分為兩類:一是以奢侈品彰顯社會地位與財力,這類消費者購買奢侈品更在乎的是“別人怎麼看”,二是註重產品本身,購買奢侈品完全是從自身需要與興趣愛好出發,這類奢侈品消費者更在乎“自我消費體驗”。財富品質研究院預測,忌諱談性價比的奢侈品也將迎來“新性價比”時代,“重視性價比”將明目張膽地成為很多奢侈品牌的市場策略之一,並將出現在更多奢侈品牌的財報上。幾乎所有的意大利奢侈品男裝都在說,其西裝純手工縫制。Elisabetta認為,消費者隻有親眼所見並切身感受,才能對品牌信任,因此對每傢中國門店而言,CANALI更加註重提升消費體驗。中國消費者強大的海外購奢潮讓品牌不得不重新審視中國門店的新功能,Elisabetta說:“不僅僅是中國消費者,美國、俄羅斯、印度,幾乎全世界的消費者都有原產地崇拜情結。對CANALI而言,我們就是做到全球一致性,讓消費者無論是在意大利本土還是中國,都能感受到同樣的服務與身份認同感。”培訓員工提升客戶溝通能力一直是CANALI的工作重點之一。Elisabetta告訴記者,由於不同地區天氣情況不同,以及每個人的身材不同,各地區的產品並不盡相同。品牌要做的事情就是讓消費者在全球各個門店都能享受到與意大利總部相同的服務及身份認同感。在提升消費體驗方面,CANALI認為,除瞭在門店中讓消費者體會到與意大利本土一致的服務,還必須隨時隨地無界限地與消費者溝通,傾聽他們的聲音,因此利用新媒體手段做線上線下推廣,也走在瞭諸多奢侈品牌的前列。

新聞來源http://news.hexun.com/2014-02-22新園鄉農地貸款率利最低銀行/162394535.html
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