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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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  京華時報訊 昨天,市住建委就《北京市房地產經紀行業動態監督管理辦法》和《南屯區土地貸款額度北京市房地產經紀行業違法違規行為記分標準》向社會公開征求意見。與交通違法扣分相似,房地產中介及其從業人員一旦出現9大類中的91種違法違規行為,都會被記分,從業人員累計12分將被永久清出房產中介行業。

中介人員滿12分清出行業

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  北京市住建委相關負責人介紹,記分標準將經紀機構和從業人員的行為分為機構備案、人員註冊、業務承攬、信息發佈、交易撮合、簽約服務、資金監管、傭金收取及其他行為等9大類91種違法違規行為。今後房屋行政管理部門對於房地產經紀行業查證屬實的違法違規行為,將依法采取責令改正、處罰、取消網上簽約資格等處理措施。

  執法人員將在執法文書上記分處罰,並根據機構、人員累計積分情況,按照3分、6分及12分對其進行相應處理。從業人員記分累計12分將被永久限制從業;房地產經紀機構累計積分達到12分時,限制房地產土地二胎案件經紀人員在該機構從業;將其列入重點監管名單,在媒體、社區及行業內經營場所曝光,通報相關行政管理部門,聯動對其加大日常監管力度,進行每月不少於1次的檢查。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-03/08102520852.shtml

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