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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

全款購房超過四成最高砍價50萬元

內容來自sina新聞

  記者昨日從合富置業發佈的最新分析報告瞭解到,在春節前後樓市成交的傳統淡季時段,一次性付款買傢購房情況仍相當多見,當中,不但低總價房源受到這些一次性付款買傢青睞,就連總價動輒數百萬元以上的高端住宅物業,也不乏不需依賴房貸的實力買傢追捧,在資金流動性仍偏緊的時間節點,一次性付款購房個案當中甚至有買傢成功砍價最多達到50萬元購房的情況出現。

  梁燕明表示,近期多個學位房熱點區域二手交投率先活躍起來,不少傢長買傢希望趕及在學位房買房高峰期到來前購房,以避開旺季市場對學位房的激烈爭奪。

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  合富置業市場經理梁燕明表示,近期天河、海珠、越秀、荔灣及番禺等區域均錄得高總價物業成交個案出現,當中多達一半個案是以一次性付款方式買房的。買傢以改善型換房客為主,當中不少買傢留意樓市的時間超過半年甚至更長,希望趁著樓市交投的傳統淡季購得筍盤。

  無獨有偶,在今年年初亦有一批已持有一定購房資金的剛需買傢,同樣選擇在傳統淡季入市抄底小戶型筍盤。盡管小戶型物業的總價往往較大戶型要低,即使是一次性付款也難獲得如大戶型這麼大的壓價空間,不過,對於總價在100萬元左右的中心城區小戶型物業,在年初這段傳統淡季也有一次性付款買傢成功壓價多達10萬元成交的個案出現。

  廣州今年初二手樓價繼續高位企穩態勢,由於房貸市場未見明顯松動,與業主討價還價方面更占優勢的房屋2胎增貸一次性付款購房個案,成交比例繼續高企在40%以上。房貸信用貸款增貸

  盡管持有重點學校學位房的業主心態往往比較強硬,但是,在年初這段時間還是有學位房買傢成功壓價10%購買到重點名校的小戶型學位房,業主願意作出讓價,很大程度上也是希望盡早收齊樓款以另購改善型居所。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/07372616492.shtml

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