201701110639年年熱賣彈力大尺碼條紋鉛筆褲-好康偷偷說



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商品規格

彈力大尺碼條紋鉛筆褲

顏色:寬條灰色/寬條深藍/寬條黑色/細條白色/細條黑色/黑色大格/純黑

尺寸:L/XL/2XL

材質:冰絲-74% 尼龍-22.7% 彈性纖維-2.5%

哪裡買※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準。

※商品為平放測量,可能會因某些因素產生些許誤差,誤差值在1~3公分上下為合理範圍。




商品訊息特點

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(中居家用品央社記者韋樞台北3日電)國際獨立地產顧問公司萊坊發表2016年第3季「全球城市住宅指數」,在全球150個城市,台北市跌幅4.9%,排名倒數第7,跌幅收斂。萊坊說,2017年台灣房市恐仍難脫量價續跌格局。

這項指數調查,台北市房價指數2016年第1季年跌8.2%,第2季縮小至5.8%,第3季僅下跌4.9%,全球排名倒數第7,跌幅正收斂中。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛認為,2016年台第3季的台北房價跌幅已逐漸降低至5%以下,脫離急跌的險境。

根據台北市地政局最新公布的台北市住宅價格指數統計資料顯示,2016年8月台北市的標準住宅價格為每坪新台幣50.72萬元,較7月上升0.66%,為2016年的最高點。

黃舒衛表示,台北市房價於2014年6月、自歷史高點的每坪54.96萬元起跌,到2016年5月最低點只跌了8.5%,隨即出現「跌不下去」的現象;2016年8月甚至再微漲到每坪50.72萬元,價格不符買方期待,以致交易量走軟,全年交易量不超過25萬棟,為26年來最低。

展望2017年房市,低利、優惠購屋政策環境不變,而不動產加稅的因素也塵埃落定,自住、自用買方需求不弱,再加上政府大力推動老危屋重建、都市更新、社會住宅,等於對產業注入強心針。

但黃舒衛認為,這些政策的遠水救不了近火,甚至會排擠、觀望,靠交易量生存的業者及有意售屋的屋主仍面臨嚴酷挑戰。新屋賣壓大、價格修正遇上瓶頸、信心疲軟,恐怕是2017年價量續跌的關鍵。

另外,取得使用執照的所有權第一次登記前10個月逆勢成長,從2011年同期的7萬5855棟,年年成長到2016年的9萬8940棟,平均年增5%。黃舒衛說,這代表2016年有10萬戶新屋進入市場,若以近3年預售屋銷售率低於5成概估,光是建商庫存的新屋市場,恐怕已累積17萬棟的賣壓,預計2017年難逃比價下修的命運。

這項全球各大城房價指數顯示,截至2016年9月的一年內,全球150個城市房價年增率平均上漲6.6%,創下2014年以來歷史本季推薦新高,其中116個、77%的城市住宅房價上漲,更是有13個城市漲幅超過20%,漲幅前8名全是大陸城市,南京上漲42.9%全球最大;有「歐洲石油之都」之稱的英國亞伯丁受到國際油價影響,房價跌幅10.5%全球最大;香港住宅房價年跌5.5%,全球倒數第4。1060103

下面附上一則新聞讓大家了解時事

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工商時報【陳昱光╱台北報導】

國際熱錢回流,激勵台股昨(5)日帶量上漲,均線呈多頭排列,後市有機會挑戰前波高點,可留意題材股如超眾(6230)、京元電(2449)等。日盛證券新金處建議,小資族可利用認購權證進場布局,透過固定的權利金,創造更多的槓桿獲利。

超眾受惠伺服器訂單穩定,以及新台幣匯率持續走貶,去年第4季獲利可望淡季不淡,去年全年獲利有機會突破歷年新高,估計每股盈餘(EPS)將逾10元。

超眾主打少量多樣的利基型市場,產品價格壓力較小,去年成功打入三星供應鏈,拿下超薄散熱導管訂單,預計1月就會開始拉貨,可望成為新年度成長動能。伺服器部分,因模組產品自製率高,市場競爭有限,法人預估2017年伺服器模組將出貨960萬套,營收年增率約5.7%。

受惠國外客戶大單挹注,京元電11月營收17.1億元,年增率20.7%,累計今年以來營收183.6億元,年增率16.9%,業績紅不讓。

展望未來,京元電上游客戶在去化庫存之後,開始有新的測試訂單進來,使得京元電訂單滿手,產能利用率維持8成以上,上半年營運看俏。京元電股價自開春來已連收3日紅K棒,昨收高26.9元,看好的投資人可伺機布局相關權證。

日盛證券新金處建議,投資人可參考「日盛權勝網」或「日盛權世界App」篩選合適的權證,條件建議以價內外程度15%、剩餘天數90日以上為主。連結超眾的認購權證可留意超眾日盛67購01(052534)、超眾群益65購02(053913)。連結京元電的認購權證可參考京元電日盛66購01(054632)、京元電日盛64購01(051955)、京元電元大66購02(052595)等,詳細條件如下表。選定後可再利用情境試算功能,事先估計理論報酬率,讓投資更有效率。

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