201703250201加盟店二胎年息6% 代償2胎任何問題免費諮詢 房貸二胎

  • 土建融雲林褒忠土建融
  • 台南土地貸款
  • 農地變建地
  • 加盟店二胎年息6%

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

軍公教及個人信貸二胎,民間信用貸款二胎,綠地二胎,公園用地二胎,公共設施借款二胎,房貸-房屋貸款二胎,公寓貸款二胎,店面貸款二胎,別墅貸款二胎,透天厝貸款二胎,辦公大樓貸款二胎,民宿二胎,房子二胎,都市計畫區二胎,重劃區二胎,甲種建築用地二胎,乙種建築用地二胎,丙種建築用地二胎,丁種建築用地二胎,購屋貸款二胎,首次購屋二胎,青年安心成家貸款二胎,新屋二胎,中古屋二胎,房地產二胎,預售屋二胎,法拍屋提供優惠房貸利率二胎,房屋貸款試算二胎,青年安心成家購屋優惠貸款試算買屋二胎,賣屋二胎,租屋二胎,房屋租售二胎,房屋買賣二胎,設計裝潢二胎,房屋二胎二胎,房屋仲介二胎,房仲網二胎,房屋仲介網二胎,房地產二胎,貸款試算二胎,房屋貸款二胎,買屋貸款二胎,買屋網二胎,買房子二胎,賣屋二胎,商用不動產二胎,買房子二胎,賣房子二胎,租屋二胎,租房子二胎,出租二胎,售屋二胎,售屋二胎,租屋資訊與貸款試算二胎,房屋貸款二胎,買屋貸款二胎,成交行情查詢二胎,屋貸款輕鬆借二胎,輕鬆還二胎

內容來自sina新聞

低價作誘餌 假房源成江城中介釣客潛規則(圖)







 楚天金報訊 本報記者廖橋

  近日,一直忙著在光谷找套"準新房"的李先生發現自己被中介的假房源給耍瞭,"看中的房子都沒戲,不是告訴我房子被人買走瞭,就是說房東臨時加價瞭。網上的房源到底能不能信?"【樂居獨傢策劃:虛假房源猛於虎】

  李先生的遭遇並非孤例。近日,由於網站收費過高、未有效遏制假房源等原因,京滬多傢中介巨頭聯手封殺安居客等房產信息網站,行業"扒皮"假房源。江城二手房房源信息含金量究竟如何?假房源何以能大行其道?市民在買房時怎樣才能避免掉進陷阱?連日來,記者進行瞭走訪調查。

 ■ 調查 虛假房源成中介攬客誘餌

  在被中介"坑"瞭多次之後,謝先生索性不再上網找房,而是直接到中介實地看房。網上房源信息的真實度究竟如何?記者對此進行瞭走訪調查。

  昨日上午,記者在58同城上看到,徐東片區最新的一條二手房房源信息顯示,徐東小區一套"94平獨傢精裝房"總價為78萬元,單價8297元,這單價比周邊新房至少要低兩三千元。網站認證信息顯示,該名王姓經紀人為女性,隸屬於武漢江南傢園房地產經紀有限責任公司。

  記者隨即與對方取得聯系,接聽電話的卻是一名男性經紀人。在得知記者有意購買這套房源後,對方立即表示"這套房剛剛已經賣出去瞭。"記者質疑"剛發佈幾分鐘的房源怎麼就賣出去瞭",對方未予正面回答,同時表示"旁邊的小區有套更好的房源,可以過來實地看房。"

  在網上,記者搜索後湖二手房信息發現,晉合金橋世傢一套102平米的"準新房"售價120萬元,首付36萬元。記者撥通發佈該消息的21世紀不動產經紀人劉先生的電話,並表示看中瞭這套房,劉先生表示"要一次性支付全款120萬"。當記者問"這個小區在售新房均價1.6萬元,為何這套二手房單價便宜瞭近5000元?"對方當即表示,因為房東急著賣房出國,所以價格便宜,如果不能全款支付,可以考慮百步亭小區的幾套房源。

  此後,記者在幾傢本地房產網站上找瞭10套中介房源,並逐個核實信息。結果發現,有4傢中介表示"房子已經賣出去",3傢中介表示"房東加價瞭",而這10傢中介無一例外地熱情推薦其他房源。

  記者實地走訪多傢中介發現,一些宣稱低價、精裝修、核心區位的網絡房源,在實際看房過程中都會暴露問題,這些高性價比房源大多是"看上去很美",實際上已成為瞭中介招攬顧客的誘餌,而"低價"是它們的共同標簽。

  ■ 內幕 江城中介註水房源達四成

  據瞭解,通過網絡房源引來的顧客占到瞭江城中介客源的一大半。

  中聯地產光谷店經紀人張萌說,從平時的實際情況來看,通過網絡選房然後再電話聯系看房的顧客大約占七成,剩餘的三成顧客是直接上門找房,"網上房源對於促成最終成交功不可沒"。

  "這個行業競爭激烈,既要搶房源,又要搶顧客。在海量的房源信息中,如果不誇大作假,很難吸引到買房者的眼球。所以,為瞭搶客源,編造一些信息模糊的房源也就成瞭沒辦法的事,不然客戶就跑到競爭對手那裡去瞭。"昨日,在南湖一傢房屋中介,經紀人小陳告訴記者,為瞭增加顧客來訪量,他和同事們每天沒事就會泡在網上,不停地刷新房源信息,並"收編"個人發佈的房源信息。

  通過發佈有吸引力的虛假房源,將顧客的電話號碼、購房意向拿到手,然後再想辦法向顧客推銷手中真實的房源,這就是中介"釣魚"的慣用手段。

  近期某網站的調查結果顯示,目前包括安居客、搜房網、新浪樂居、焦點房產等在內的大型房產信息網站,二手房房源真實率大都隻在60%上下浮動。

  世紀宏圖不動產市場總監丁奕表示,網上房源信息註水幾乎是所有中介經紀人都繞不開的問題,隻是比例多或少的問題。一般來說,越是大型的中介公司,對虛假房源的管控要求就越嚴格。在目前武漢的二手房市場上,虛假房源信息占比約為四成,"不管虛假房源的比例多大,對行業都是一種傷害。"

  市場機構統計數據顯示,去年全年,武漢二手房成交總量為5.2萬套。但武漢各房產網站的二手房掛牌量長期保持在18萬套左右,一些網站的二手房掛牌量甚至達到20多萬套。在目前武漢二手房供求基本穩定的市場格局下,掛牌量是成交量的3至4倍,而且還有增多的趨勢,虛假房源的數量之大可見一斑。

  ■ 尷尬 市場監管幾乎是空白

  為何虛假房源能大行其道?"一些網站與中介公司建立的遊戲規則本身就有漏洞,雙方形成瞭利益共同體,所以網站大多睜一隻眼閉一隻眼。除非有人舉報,否則網站是不會主動篩查和刪除虛假房源信息的,而且網站不會因為發佈虛假房源信息而遭到處罰。"一傢房產信息網內部人士一語道破天機。

  記者瞭解到,目前,在各房產信息網上,中介都需要付費購買二手房房源信息發佈的端口,一個端口每年費用大多在千元左右。因此,中介就是網站的客戶,盡管網站通過某些技術手段能辨別出房源信息真假,但是,出於維護客戶利益考慮,網站也不便幹預中介行為,隻能任其為之。

  "虛假房源信息涉嫌欺詐,要減少並杜絕這個現象,一方面需要相關部門加強監管,通過明確的法律法規來規范市場,另一方面則需要加強行業自律。"湖北省社科院經濟所副所長葉學平指出,缺乏明確的監管主體,是假房源盛行的最根本原因。由於幾乎是"零成本",所以越來越多的中介加入到房源造假的隊伍中。而假房源信息發佈網站和房產中介是利益共同體,在缺乏處罰威懾力的情況下,網站和中介都缺乏"打假"的內驅動力。

  湖北惠平律師事務所律師童長春表示,由於對虛假房源的監管幾乎是空白,即使消費者發現自己被虛假房源誤導,也隻能吃啞巴虧,"因為舉證比較困難"。

  業內一致認為,通過房管等部門建立二手房備案上市系統、將房源信息透明化,將是根除虛假房源最為有效的方法。

  支票二胎年息借貸增貸轉貸■ 支招



  4招甄別虛假房源

  虛假房源泛濫問題一時難以解決,如何在第一時間辨別房源真偽就成瞭當務之急。

  1."遇到明顯低於周邊價格的房源就要格外註意,如果價格低5%至10%,購房者可以考慮,但如果價格低瞭20%以上,基本上就可以斷定這套'低價優質房'是假的。"世紀宏圖不動產市場總監丁奕表示。

  2.有業內人士指出,甄別虛假房源首先要看描述,假房源的信息描述非常簡單,通常是一兩句而已。而真實房源的介紹信息更為詳細,以凸顯房子的優點。

  3.辨別真假房源查看圖片信息很重要,一些不經意的小細節往往能露出虛假信息的破綻:如果信息中幾張圖片的裝修風格明顯不一致,則這些圖片肯定是胡亂拼湊到一起的;標明簡裝的房子卻是精裝的圖片,房源肯定有問題;如果房子是在一個比較舊的小區,但窗外小區風景明顯屬於新小區,起碼圖片有作假嫌疑;如果信息描述的是低樓層房源,勞工貸款率利二胎年息但圖片窗外風景對應的卻是高樓層,則信息肯定不真實。

  4.很多房東喜歡把信息同時掛在多個中介,當同一房源以同樣的價格在不同中介出現,信息可靠度相對較高,而價格明顯低很多的房源值得格外警惕,購房者可以多打幾個電話進行佐證。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/06514038759.shtml

    小額借款快速撥款二胎年息土融屏東新園土融土建融南投草屯土建融嘉義哪裡可以借錢二胎年息第二順位房貸銀行年息缺錢急用哪裡借錢土地貸款新北瑞芳土地貸款屏東車貸利率二胎年息2胎房貸 2胎房貸專家缺錢急用哪裡借錢建融苗栗頭屋建融土融建融台北內湖土融建融

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    小額借款快速撥款二胎年息土融屏東新園土融土建融南投草屯土建融嘉義哪裡可以借錢二胎年息第二順位房貸銀行年息缺錢急用哪裡借錢土地貸款新北瑞芳土地貸款屏東車貸利率二胎年息2胎房貸 2胎房貸專家缺錢急用哪裡借錢建融苗栗頭屋建融土融建融台北內湖土融建融

沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則
回應
關鍵字
[此功能已終止服務]
    沒有新回應!





Powered by Xuite