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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  羊城晚報訊記者馬漢青報道:前三季度國民經濟繼續運行在合理區間。今早,國傢統計局發佈,今年前三季度我國國內生產總值(GDP)同比增長7.4%,其中第三季度增長7.3%,符合市場預期。

  據羊城晚報記者瞭解,三季度7.3%的GDP增速雖然有所回落,但符合市場預期。受工業、房地產投資等經濟數據下行影響,三季度GDP增速可能是年內低點。

  據發佈,初步核算,前三季度國內生產總值419908億元,按可比價格計算,同比增長7.4%。分季度看,一季度同比增長7.4%,二季度增長7.5%,三季度增長7.3%。從環比看,三季度國內生產總值增長1.9%。

  居民消費價格總體穩定,前三季度居民消費價格同比上漲2.1%,漲幅比上半年回落0.2個百分點。



  著名經濟學傢厲以寧認為,經濟的超高速增長是"非常態"、不能持久的,不必對目前經濟增速放緩過分擔心。經濟學傢連平則表示,當前經濟下行壓力依然較大,但仍存在一系列積極現象,四季度經濟有望回升。

  居民收入穩定增信貸房貸利率年息任何問題免費諮詢長。前三季度全國居民人均可支配收入14986元,同比名義增長10.5%,扣除價格因素實際增長8.2%。全國居民人均可支配收入中位數13120元,同比名義增長12.1%。

  投資、消費、出口是拉動增長的"三駕馬車"。數據顯示,固定資產投資增速放緩,前三季度固定資產投資(不含農戶)357787億元,同比名義增長16.1%(扣除價格因素實際增長15.3%),增速比上半年回落1.2個百分點。市場銷售穩定增長,前三季度社會消費品零售總額189151億元,同比名義增長12.0%(扣除價格因素實際增長10.8%),增速比上半年回落0.1個百分點。進出口增速回升,前三季度進出口同比增長3.3%,增速比上半年加快2.1個百分點。

內容來自sina新聞

三季度GDP同比增7.3% 四季度經濟有望回升

  今早,國傢統計局分析,前三季度國民經濟繼續運行在合理區間。總體來看,前三季度國民經濟運行保持瞭總體平穩、穩中有進、穩中提質的發展態勢,但國內外環境仍然錯綜復雜,經濟發展仍面臨不少困難和挑戰。下一階段,要認真貫徹落實黨中央、國務院各項決策部署,科學認識新常態,積極適應新常態,著力改革創新,著力轉型升級,著力民生改善,保持宏觀政策的連續性穩定性,適時適度預調微調,努力實現經濟平穩健康發展。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-22/08144538598.shtml

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