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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??2014年,面對復雜多變的國際環境和艱巨繁重的國內發展改革穩定任務,黨中央、國務院堅持穩中求進工作總基調,牢牢把握發展大勢,全力深化改革開放,著力創新宏觀調控,奮力激發市場活力,努力培育創新動力,國民經濟在新常態下保持平穩運行,呈現出增長平穩、結構優化、質量提升、民生改善的良好態勢。

??二、工業生產運行在合理區間

??2014年末,中國大陸總人口(包括31個省、自治區、直轄市和中國人民解放軍現役軍人,不包括香港、澳門特別行政區和臺灣省以及海外華僑人數)136782萬人,比上年末增加710萬人。全年出生人口1687萬人,人口出生率為12.37‰,死亡人口977萬人,人口死亡率為7.16‰,人口自然增長率為5.21‰,比上年提高0.29個千分點。從性別結構看,男性人口70079萬人,女性人口66703萬人,總人口性別比為105.06(以女性為100),出生人口性別比為115.88。從年齡構成看,16周歲以上至60周歲以下(不含60周歲)的勞動年齡人口91583萬人,比上年末減少371萬人,占總人口的比重為67.0%,60周歲及以上人口21242萬人,占總人口的15.5%,65周歲及以上人口13755萬人,占總人口的10.1%。從城鄉結構看,城鎮常住人口74916萬人,比上年末增加1805萬人,鄉村常住人口61866萬人,減少1095萬人,城鎮人口占總人口比重為54.77%。全國居住地和戶口登記地不在同一個鄉鎮街道且離開戶口登記地半年以上的人口(即人戶分離人口)2.98億人,比上年末增加944萬人,其中流動人口為2.53億人,比上年末增加800萬人。年末全國就業人員77253萬人,比上年末增加276萬人,其中城鎮就業人員39310萬人,比上年末增加1070萬人。

??【相關報道】: ?? ??

??全年社會消費品零售總額262394億元,比上年名義增長12.0%(扣除價格因素實際增長10.9%)。其中,限額以上單位消費品零售額133179億元,增長9.3%。按經營單位所在地分,城鎮消費品零售額226368億元,比上年增長11.8%,鄉村消費品零售額36027億元,增長12.9%。按消費形態分,餐飲收入27860億元,比上年增長9.7%,商品零售234534億元,增長12.2%,其中限額以上單位商品零售124971億元,增長9.8%。12月份,社會消費品零售總額同比名義增長11.9%(扣除價格因素實際增長11.5%),環比增長1.01%。

??1-11月份,全國規模以上工業企業實現利潤總額56208億元,同比增長5.3%,其中,主營活動利潤52944.5億元,增長4.7%。規模以上工業企業每百元主營業務收入中的成本為85.91元,主營業務收入利潤率為5.69%。

??全年全國規模以上工業增加值按可比價格計算比上年增長8.3%。分經濟類型看,國有及國有控股企業增加值比上年增長4.9%,集體企業增長1.7%,股份制企業增長9.7%,外商及港澳臺商投資企業增長6.3%。分三大門類看,采礦業增加值比上年增長4.5%,制造業增長9.4%,電力、熱力、燃氣及水生產和供應業增長3.2%。分地區看,東部地區增加值比上年增長7.6%,中部地區增長8.4%,西部地區增長10.6%。分產品看,464種產品中有329種產品產量比上年增長。全年規模以上工業企業產銷率達到97.8%。規模以上工業企業實現出口交貨值120933億元,比上年增長6.4%。12月份,規模以上工業增加值同比增長7.9%,環比增長0.75%。

??全年居民消費價格比上年上漲2.0%。其中,城市上漲2.1%,農村上漲1.8%。分類別看,食品價格比上年上漲3.1%,煙酒及用品下降0.6%,衣著上漲2.4%,傢庭設備用品及維修服務上漲1.2%,醫療保健和個人用品上漲1.3%,交通和通信下降0.1%,娛樂教育文化用品及服務上漲1.9%,居住上漲2.0%。在食品價格中,糧食價格上漲3.1%,油脂價格下降4.9%,豬肉價格下降4.3%,鮮菜價格下降1.5%。12月份,居民消費價格同比上漲1.5%,環比上漲0.3%。全年工業生產者出廠價格比上年下降1.9%,12月份同比下降3.3%,環比下降0.6%。全年工業生產者購進價格比上年下降2.2%,12月份同比下降4.0%,環比下降0.8%。

??全年全國網上零售額27898億元,比上年增長49.7%。其中,限額以上單位網上零售額4400億元,增長56.2%。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/10045963123772298145999.shtml

??五、進出口增速回落必看的銀行信貸利率快速跟銀行貸出來的方法

??十、人口就業總體穩定

??全年全國糧食總產量達到60710萬噸,比上年增加516萬噸,增長0.9%。其中,夏糧產量13660萬噸,增長3.6%;早稻產量3401萬噸,下降0.4%;秋糧產量43649萬噸,增長0.1%。谷物產量55727萬噸,比上年增長0.8%。全年棉花產量616萬噸,比上年下降2.2%。全年豬牛羊禽肉產量8540萬噸,比上年增長2.0%,其中豬肉產量5671萬噸,增長3.2%。全年禽蛋產量2894萬噸,比上年增長0.6%;牛奶產量3725萬噸,增長5.5%。

??六、價格水平漲幅較低

??四、市場銷售穩定增長

??初步核算,全年國內生產總值636463億元,按可比價格計算,比上年增長7.4%。分季度看,一季度同比增長7.4%,二季度增長7.5%,三季度增長7.3%,四季度增長7.3%。分產業看,第一產業增加值58332億元,比上年增長4.1%;第二產業增加值271392億元,增長7.3%;第三產業增加值306739億元,增長8.1%。從環比看,四季度國內生產總值增長1.5%。

??全年固定資產投資(不含農戶)502005億元,比上年名義增長15.7%(扣除價格因素實際增長15.1%)。其中,國有及國有控股投資161629億元,增長13.0%;民間投資321576億元,增長18.1%,占全部投資的比重為64.1%。分地區看,東部地區投資比上年增長14.6%,中部地區增長17.2%,西部地區增長17.5%。分產業看,第一產業投資11983億元,比上年增長33.9%;第二產業投資208107億元,增長13.2%;第三產業投資281915億元,增長16.8%。從到位資金情況看,全年到位資金530833億元,比上年增長10.6%。其中,國傢預算資金增長14.1%,國內貸款增長8.6%,自籌資金增長14.4%,利用外資下降6.3%。全年新開工項目計劃總投資406478億元,比上年增長13.6%。從環比看,12月份固定資產投資(不含農戶)增長1.21%。

內容來自sina新聞

??全年進出口總額264335億元人民幣,比上年增長2.3%。其中,出口143912億元人民幣,增長4.9%;進口120423億元人民幣,下降0.6%。進出口相抵,順差23489億元人民幣。12月份,進出口總額24901億元人民幣,同比增長4.2%。其中,出口13973億元人民幣,增長9.9%;進口10928億元人民幣,下降2.3%。

??全年全國房地產開發投資95036億元,比上年名義增長10.5%(扣除價格因素實際增長9.9%),其中住宅投資增長9.2%。房屋新開工面積179592萬平方米,比上年下降10.7%,其中住宅新開工面積下降14.4%。全國商品房銷售面積120649萬平方米,比上年下降7.6%,其中住宅銷售面積下降9.1%。全國商品房銷售額76292億元,比上年下降6.3%,其中住宅銷售額下降7.8%。房地產開發企業土地購置面積33383萬平方米,比上年下降14.0%。12月末,全國商品房待售面積62169萬平方米,比上年增長26.1%。全年房地產開發企業到位資金121991億元,比上年下降0.1%。

??一、農業生產形勢較好

??七、居民收入繼續增加

??根據城鄉一體化住戶調查,全年全國居民人均可支配收入20167元,比上年名義增長10.1%,扣除價格因素實際增長8.0%。按常住地分,城鎮居民人均可支配收入28844元,比上年增長9.0%,扣除價格因素實際增長6.8%;農村居民人均可支配收入10489元,比上年增長11.2%,扣除價格因素實際增長9.2%。全國居民人均可支配收入中位數17570元,比上年名義增長12.4%。按全國居民五等份收入分組,低收入組人均可支配收入4747元,中等偏下收入組人均可支配收入10887元,中等收入組人均可支配收入17631元,中等偏上收入組人均可支配收入26937元,高收入組人均可支配收入50968元。2014年全國居民收入基尼系數為0.469。全年農村居民人均純收入為9892元,扣除價格因素實際增長9.2%。全年農民工總量27395 萬人,比上年增加501萬人,增長1.9%,其中,本地農民工10574萬人,增長2.8%,外出農民工16821萬人,增長1.3%。農民工月均收入水平2864元,比上年增長9.8%。

??八、結構調整穩步推進

??產業結構更趨優化。全年第三產業增加值占國內生產總值的比重為48.2%,比上年提高1.3個百分點,高於第二產業5.6個百分點。需求結構繼續改善。全年最終消費支出對國內生產總值增長的貢獻率為51.2%,比上年提高3.0個百分點。城鄉居民收入差距進一步縮小。全年農村居民人均可支配收入實際增速快於城鎮居民人均可支配收入2.4個百分點,城鄉居民人均可支配收入倍差2.75,比上年縮小0.06。節能降耗繼續取得新進展。全年單位國內生產總值能耗比上年下降4.8%。

??車貸信貸基隆信義車貸信貸汽車貸款高雄燕巢汽車貸款九、貨幣信貸增勢平穩

??12月末,廣義貨幣(M2)餘額122.84萬億元,比上年末增長12.2%,狹義貨幣(M1)餘額34.81萬億元,增長3.2%,流通中貨幣(M0)餘額6.03萬億元,增長2.9%。12月末,人民幣貸款餘額81.68萬億元,人民幣存款餘額113.86萬億元。全年新增人民幣貸款9.78萬億元,比上年多增8900億元,新增人民幣存款9.48萬億元,比上年少增3.08萬億元。全年社會融資規模為16.46萬億元,比上年減少8598億元。

??三、固定資產投資增速放緩

國傢統計局2014年GDP同比增長7.4%

??總的來看,2014年國民經濟運行在新常態下實現瞭穩中有進、進中提質。但也要清醒認識到,國內外環境仍然錯綜復雜,經濟發展仍面臨不少困難和挑戰。下一階段,要認真貫徹落實中央經濟工作會議精神和黨中央、國務院各項決策部署,堅持穩中求進的工作總基調,堅持以提高經濟發展質量和效益為中心,主動適應經濟發展新常態,保持經濟運行在合理區間,把轉方式調結構放到更加重要位置,狠抓改革攻堅,突出創新驅動,強化風險防范,加強民生保障,促進經濟平穩健康發展和社會和諧穩定。

??2014年房地產開發投資增10.5% 銷售面積降7.6%

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