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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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  今年,隨著3月份市場回暖,全市掛牌均價連續數月呈"W"趨勢。在9月中下旬,漲幅有所擴大,整體對後市預期看漲,同時購房者出手的速度也有所加快。從今年10 月份開始,大連市內四區二手房價格出現連續走高。"從今年3月開始,市場就出現瞭回暖的跡象。4月~9月,大連的二手房交易達到瞭一個小高潮。 '金九銀十'雖沒使這個高潮持續下來,但'金十一月'的出現,也讓市場再度熱瞭起來。"大連鏈傢地產華南區域經理於先生說。

  據大連鏈傢地產市場部數據顯示,11月,大連市內四區二手房掛牌均價為12302 元/ 平方米,相較於10 月份二手房住宅掛牌均價12233 元/平方米,漲幅達到瞭0.56% 。

  11月,大連市內四區二手房過戶量內埔鄉房貸為2271套,環比上漲35% 。與去年同期相比,現在的二手房價格每平方米上漲瞭近400 元。數據顯示,近期以來,全市二手房掛牌均價在11500~12500元/平方米之間波動,上周二手房掛牌均價同比上漲0.54% 。在大連各區中,上周市內四區二手房住宅掛牌均價呈現出兩漲兩跌的趨勢。其中,環比上漲最多的是甘井子區,漲幅為0.69% ,其掛牌均價為10534 元/ 平方米。其次是西崗區,環比上漲0.42% ,其掛牌均價為13599 元/平方米;下跌最多的是中山區,環比下跌0.65% ,掛牌均價為14686元/ 平方米;沙河口區下跌0.54% ,其掛牌均價為13410 元/平方米。

11月我市二手房掛牌均價環比上漲0.56%

  業內人士介紹說,目前來買房的近五成都是剛性需求購房者,這類人群受到經濟能力的限制,大多選擇總價低、單價低的房子。除瞭價格外,這類購房者還會考慮周邊的生活配套設施。對於一些打算結婚的購房者來說,是否購買此房往往取決於幼兒園和小學等周邊配套。但由於年底房貸收緊,部分剛需放緩瞭入市步伐,成交周期較前期拉長,需求釋放趨向平穩。另一方面,隨著房產稅開征的預期,部分業主出售意願較強,部分出現議價空間,房源量較前期稍有增長;部分實力稍弱的購房者或轉投稍低價的地段,或出走購買外圍商品房,或繼續等待合適的買房時機,這也是目前二手樓市人氣充足、需求旺盛,但成交量仍難以大幅放量的主要原因。欣欣



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-05/08232524440.shtml

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