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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  如遇談話後仍不配合拆除的,執法機關將通過媒體對其曝光。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-19/08032338902.shtml

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  截至8月4日,全市凍結房產已達258處。近兩周,凍結房產數量再增60處六龜區土地貸款率利試算表

北京凍結318處存違建房產交易 公佈查處5大步驟

  北京昌平數百畝違建被要求整改 村書記稱不知情



  在共318處凍結的違建房產名單中,包括納帕溪谷小區、八仙別墅小區、王府花園、鹿鳴苑等小區,違建類型主要以別墅項目及平房擅自進行翻、改、擴建為主。東城、房山、亦莊、朝陽等地的凍結數量較多。

  4 媒體曝光

  五步查處拆除違建銀行二胎房貸利率比較缺錢急用哪裡借錢

 5 強制拆除

  由區縣政府組織城管、規劃、住房城鄉建設、國土等部門到現場進行聯合認定;認定違建後,城管執法部門向當事人發出《限期拆除通知書》,限其15日內拆除違建。

  今年3月28日,北京啟動"嚴厲打擊違法用地違法建設"專項行動,居住區內違建是一項重點查處內容。6月4日,全市公佈第一批凍結違建房產名單,位於大興、朝陽和通州的共計63處房屋被凍結,無法辦理抵押、過戶、繼承等手續。

  1 聯合認定

  市嚴厲打擊違法用地違法建設指揮部辦公室相關負責人表示,隨著專項行動深入,北京也進一步規范瞭居住區違法建設查處流程,實行聯合認定、凍結房產、約談教育、媒體曝光和強制拆除五個步驟。

  2 凍結房產平鎮區農地貸款

  若遇業主逾期不拆,啟動凍結程序。城管執法部門向住建部門發函,由住建部門對涉及違法建設的房產進行凍結,並向城管回函,由城管部門告知當事人房產凍結情況。

  3 約談教育

  凍結後,區縣專項行動牽頭部門將組織相關人員對當事人進行約談教育;當事人如不配合工作,將通知其所在單位配合談話。

  河北一鄉政府頂風違建辦公樓 黨委書記被免職

  曝光後仍不拆除的,執法機關將在報經市或者區、縣人民政府批準後進行強制拆除。強制拆除前,水電氣熱等部門將停止對違法建設的市政供應服務,執法機關將通過《強制拆除決定書》告知當事人,並在清退內部人員後實施強拆。違法建設房屋拆除後,經城管執法部門核實,向住建部門發函,後者依程序對相關房產進行解凍,城管執法部門將解凍情況告知當事人。

  昨天,記者從市嚴厲打擊違法用地違法建設指揮部辦公室瞭解到,截至昨日,全市已有318處個人房產因存在違法建設被凍結,不得進行轉讓、抵押。同時,北京明確公佈瞭居住區違法建設查處和拆除的五大步驟,即聯合認定、凍結房產、約談教育、媒體曝光、強制拆除。

  相關報道:

內容來自sina新聞
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