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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

台北市政府上周宣布調整房屋稅新制「降新漲舊」,另台北市、桃園市調降明年土地公告現值,加上利率維持低檔,鄉林建設集團董事長賴正鎰昨(23)日表示,「預期2017年情趣內衣房市春燕會回巢!」

賴正鎰表示,除房屋稅和土增稅「雙降」之外,金管會也擬修法排除「銀行法」30%建築融資上限,建融可望大幅放寬,建商預期有助加速都更。他指出,政府管越少越好,才能讓房市回歸市場機制,房市2017年將會是「量微增、價趨穩」的上揚趨勢。

鄉林不動產研究室表示,11月以來房市吹起回溫風,全體銀行放款自7~10月四連升達4,098億元,其中不動產放款占900多億元,而購置住宅貸款餘額也由去年10月5兆9,982億元,成長到今年10月6兆2,987億元,顯示房市谷底反轉的跡象愈來愈明顯。

鄉林不動產研究室指出,六都地政局公布11月建物買賣移轉量,台北市月減2.5%,不過全台五都買氣同步增溫,新北市、台中市、高雄市移轉量都創2016年的最高紀錄。預售新屋市場方面,看屋人潮也慢慢回復,建商嗅出春燕將至,啟動過去延遲的推案,準備大展身手一番。

鄉林不動產研究室認為,預期多數即將在2017年7月之後完工的住宅新屋可望受惠;另外,明年北市公告現值也已經評定下調2.43%、終止12漲,預期稅賦壓力減輕,對於自住買盤是利多,今年房市利空已出盡,2017年可望溫和復甦。

(中央社記者葉素萍台北7日電)總統府發言人黃重諺今天說,總統蔡英文和美國總統當選人川普通話,「我們的溝通連繫管道就是川普團隊成員」,也依外交慣例處理,「與任何公關公司都沒有關係」。

美國媒體報導美國司法部一份文件曝光顯示,促成美國總統當選人川普和總統蔡英文通話的關鍵說客,就是美國前參議員杜爾(Bob Dole),而杜爾的公司在5月至10月間,在對台處理的事務上收到14萬美金(約新台幣420萬元)。

黃重諺說,媒體報導有所謂國際媒體報導美國公關公司安排台美元首通話一事,這項報情趣激情聖品導並不正確。事實上根據媒體所引述的國際媒體的報導,當中清楚說明這家公司的所謂文件中並沒有任何有關兩國元首電話聯繫的計畫,過度引伸將造成誤導。

他說,有關總統日前與美國總統當選人的越洋通話,相關安排都依據台美之間交往的慣例來辦理,至於洽繫過程以及其他細節,依照慣例,「我們沒有評論」,「可以確定的是,與任何公關公司沒有關係」。

黃重諺說,「我們的溝通連繫管道就是川普團隊成員,也依外交慣例處理,和公關公司完全無涉,希望部分人士不要再散布不正確消息或揣測」。1051207

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