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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


社會住宅 開放經營附屬事業

宜蘭市二胎房貸內容來自中時電子報

鼓勵民間興辦社會住宅推動現況 為加速民間參與興辦社會住宅的腳步,對於有意經營社會住宅的業者,政府將開放業者經營附屬事業,除了納入日間照護中心與幼兒托育設施外,凡是都市計劃容許範圍內的項目,包括旅館、複合式商場等也能營運,以提升社會住宅案的財務自償性。財政部促參司已召開社會住宅促參案會議,為提供民間業者更多誘因,除將社會住宅納入社會福利設施,讓地方得依促參法辦理社會住宅招商作業外,內政部也將訂定社會住宅適用促參重大公共建設的範圍,以利業者享有促參法釋出的租稅優惠。財政部表示,總統馬英九日前宣示,要讓「青年住得起台灣」,將在112年前提供3萬4,000戶社會住宅,鎖定大型營造商、建商作為民間合作對象,而金管會已修法開放壽險業,免經第三者即可直接投資社會住宅,若能引進民間資金,可望創造政府、業者、人民三贏。據了解,民間業者對於社會住宅促參案的財務評估相當關注,財政部表示,為提高社會住宅的財務自償性,開放民間業者依促參法規定,可規劃社會住宅的附屬事業,可望挹注企業收益。至於附屬事業的項目及內容,將由內政部儘速訂定,初步考量納入日間照護中心及幼兒托育設施,但官員強調,社會住宅基地如果夠大,可爭取地方政府支持,在都市計劃容許範圍內,開放申設旅館、商場及百貨公司等設施,以利創造現金流量,並提供住戶多元的生活機能。另外,有鑑於都會區土地取得成本過高,財政部除提供台北市、新北市及台中市等14處國有地,供地方評估興建社會住宅的可行性外,內政部近期也在評估,補助地方撥用國宅用地或營改土地的土地價款,以利業者取得適當用地,加速興建社會住宅。對於業者的融資需求,財政部長張盛和日前也在會議中表示,呼籲旗下公股行庫在授信的規範下,積極配合政策承作社會住宅的融資業務。

新聞來源http://www.chinatimes.com/newspa土地2胎借貸任何問題免費諮詢pers/20140626000088-260202
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