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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來光復鄉二胎借貸自sina新聞

  晚高峰行車間隔調為6分鐘

  昨日,記者來到地鐵七裡莊站體驗換乘。從14號線站臺換乘至9號線站臺僅需乘坐一部電梯即可,用時約20秒。

  京港地鐵相關負責人表示,待今年春天園博園再次開園後,將根據客流情況適時合理調整運力,確保運營服務水平。

  田雪還表示,如果七裡莊周邊車站出現列車延誤等情況,為瞭避免站臺形成壓力及加重9號線的壓力,9號線也將聯動關閉換乘通道。

  新京報訊 (記者劉春瑞)昨天從首班車起,14號線七裡莊站正式啟用。至此,14號線西段七座車站全部開通,其中七裡莊站承擔與9號線的換乘功能,兩條線互相換乘僅需20秒到30秒。

  據介紹,14號線七裡莊站為地下三層疊落側式車站:地下一層為上行站臺層,地下二層為9號線站廳層,地下三層為下行站臺層,與9號線形成"T"形島側換乘。其中,14號線上行站臺中部與9號線的站廳連通,14號線下行站臺與9號線的站臺通過換乘樓梯連通。

  針對大量客流等突發情況,京港地鐵制定瞭相關客運組織方案。14號線七裡莊站站區長田雪介紹,當9號線站臺壓力大時,每個車門前排瞭4列隊伍,約80人左右,並有繼續增加的趨勢時,14號線將關閉負3層到9號線的換乘通道。也就是說,乘客隻能從負3層先到負1層,再下到負2層換乘9號線。同時還將對14號線負1層到9號線站廳層的換乘通道采取限流措施,通過延長換乘距離、限流,延緩客流換乘9號線的速度。

調查代碼

地鐵14號線七裡莊站開通

  受園博會閉園後客流量下降的影響,14號線日均客流量由園博會期間的5.1萬人次下降為日均3.5萬人次。

  為有效利用運營資源、節約運營成本,14號線從昨日開始,調整行車間隔。

  據介紹,14號線七裡莊站平日晚高峰時段的行車間隔將從5分鐘調整為6分鐘;雙休日全天行車間隔調整為8分鐘。

  ■ 探訪



  最窄站臺換乘9號線僅20秒

  站臺超80人 換乘通道限流

  記者發現,14號線開往西局方向在9號線站臺的上方,14號線開往張郭莊方向在9號線下方。如果乘客發現自己坐反瞭,從14號線開往西局方向到張郭莊方向去,既可以走兩個方向專門的換乘通道,也可以先從14號線到9號線站臺,再到14號線另一個方向,所用時間都在1分鐘左右。而14號線與9號線的互相換乘也僅需20秒到30秒。

  14號線七裡莊站臺的特點就是窄,可以稱為最窄站臺。記者昨日看到,站臺中間比較寬闊,兩端較窄。用步丈量瞭一下,中間15步,兩端5步。

  14號線七裡莊站的啟用,方便瞭乘客在該站換乘9號線往返六裡橋長途客運站、北京西站。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-16/08292609155.shtml

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