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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

中山公園地鐵通道粉塵彌漫

  昨晚上7點半,記者致電武漢地鐵運營客服電話,其工作人員表示,通道內的粉塵確實是工地施工帶入的,他們已同施工方積極協調,並將排風系統開啟到瞭最大檔抽排。

  (見習記者黃金)昨天下午2點,網友"CTA零玖零李"發表微博稱:"中山公園地鐵冒大煙瞭。"記者來到現場發現,中山公園地鐵站C出站口長達200米的通道內粉塵彌漫,過路市民無不捂鼻而行。

  通過網友"CTA零玖零李"發佈的照片來看,地鐵站通道內視線不好,如同起霧一樣,不少市民拿手或紙巾捂住口鼻。昨天下午3點,記者來到中山公園C出站口時,看見長達200米的通道內一片灰蒙,遠看起來像是煙霧,卻沒有煙味,更像是飛揚的粉塵。過路的市民無不用手捂住口鼻,更有市民戴起瞭防PM2.5的口罩,快步離開。蹊蹺的是,C出站口外及地鐵站內均無粉塵,視線良好。

  粉塵是從哪裡來的?地鐵站現場工作人員稱是附近工地施工,導致粉塵飄入地鐵通道。而記者在地鐵出站口方圓100米內,並未發現有工地施工。

  粉塵出現的整個過程持續瞭一個半小時。昨天下午3點半,事發通道內的空氣質量恢復正常。

新聞來源http:/二胎房貸銀行 玉山怎麼貸款比較會過件/wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/07434252272.shtml

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