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內容來自sina新聞

3月樓市成交分析多數樓盤報價與2月持平民間房屋二胎貸款全省皆可處理



(元/㎡)

??根據相關網站對陽光傢緣數據的監控,今年3月份簽約5828套,簽約套數不及去年同期的6265套,下跌7%。均價與去年同期的15454元/m2相比也有約5%的下跌,原本預期的3月樓市“小陽春”在今年表現並不算很明顯。

??回顧今年第一季度的樓市數據,廣州樓市成交量雖然未及去年同期,但成交套數卻相差不多。然而,由於去年第一季度部分區域仍受到“限價令”的束縛,不少樓盤台中就學貸款二胎年息與業主簽訂“雙合同”,簽約價格未必是樓價的真實反映,因此從數據上看今年第一季度均價同比上漲6%,但實際價格應該也是相差無幾。

??相關網站對3月份樓盤報價的分析則顯示,2015年3月(統計周期:2.26~3.25),廣州全市僅24個樓盤報價下降,環比上月跌幅達40.0%。全市包括住宅及公寓在售近400個樓盤,大約八成報價與上月持平,可以看出開發商仍持觀望態度。不過,隨著二套房貸首付比例降至四成的政策出臺,估計開發商將從第二季度起加快推貨速度,抓緊機會去庫存。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/07185989536126787175378.shtml

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