201804052152各家銀行二胎房貸利率 因為銀行代款的問題填完表單後2禮拜後她判若兩人,從負債百萬徹底翻身!

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想借錢 ?! 想貸款 ?!

實際動手辦貸款才發現知易行難

首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說

 

 1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?

大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己

有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

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中國時報【李其樺南投貸款代辦╱新北報導】

北觀處在北海岸三芝、石門、金山、萬里規畫觀光自行車道,提供民眾騎鐵馬休閒逸樂,但自行車道缺乏維護,加上風砂不斷,民眾騎自行車飽受沙塵侵擾,猶如「沙漠行軍」般狼狽;北觀處回應,將盡速派人處理。

由北觀處規劃的北海岸自行車道,以金山中角沙珠灣為起點,可直達萬里核二廠,全長約7.5公里,每逢假日常吸引許多民眾前往運動。

近日民眾反映,靠近中角沙珠灣海灘的自行車道,長期飽受風吹沙困擾,質疑北觀處沒有妥善管理,並將照片上傳臉書北海岸全民聯盟公社,獲得熱烈回響。

記者實地至現場勘查發現,自行車道有許多路段遭厚重沙子掩埋,根本無法騎車,附近空地遭人丟棄垃圾,自行車導覽圖標示牌早已消失無蹤,可見北觀處確實沒有妥善維護自行車道。

北海岸全民聯盟公社發起人郭世賢指出,該自行車道為校外教學導覽重要路線之一,中小學學生騎腳踏車經過此路段危機重重,北觀處是中央單位,不應忽略自行車道維護,令人深感遺憾。

北觀處回應,日前梅姬颱風過境,以及當地長年東北季風影響,將鄰近中角沙灘沙子吹上自行車道,將盡速派人清理;至於民眾隨意丟棄垃圾,也將依《觀光發展條例》依法追究裁罰。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳至中台北11日電)教育部推動「新南向政策」,發揮台灣技職的影響力,台北護理健康大學便協助印尼執業助產師進修,提升當地醫療品質。 北護大響應「教育部補助技專校院辦理國際合作與交流計畫」,近年共有36位印尼執業助產師來台,參與產前、產中、產後臨床助產實務學習。 這些助產師學習有成,在國家助產會議上分享研修成果,獲得印尼學界重視。印尼助產學會特別傳遞感謝訊息給北護大,並希望雙方繼續合作,讓更多護理人員到台灣學習,提升醫療照護品質。 教育部表示,新南向政策以「人」為核心,東南亞國家對專業技術人才的需求龐大,台灣技職教育一向受到肯定,可以為台灣教育輸出貢獻更多心力,並為未來的產業交流互動,開發更龐大的機會。 教育部未來將辦理「新南向外國學生產學合作專班」,提供外籍生實習機會,藉此吸引更多東協、南亞學生來台,深耕技職教育。1051011

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前板信銀行轉貸利率房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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近來極夯的一個名詞──網紅,是「網路紅人」的簡稱。網紅的興起,在中國帶動了一波網紅經濟,亦稱為粉絲經濟。而觀察中國目前網紅經濟商業模式,大致可分為電商、直播、廣告、電競代言、影視演藝、品牌化等6大獲利模式,支撐著網紅經濟的快速崛起。其中,電商和直播是目前及未來幾年網紅產業獲利的主要來源,在中國2016年,「電商+直播」預估將佔整體網紅產業收入的85%以上。

直播已成為全球關注、所有人躍躍欲試的營銷管道,Facebook執行長馬克?祖克柏(Mark Zuckerberg)曾表示:「我們正進入影片的新黃金年代,我相信往前快轉5年,很有可能Facebook上使用者每天分享的內容幾乎都是影片。」Facebook於今年年初全面開放直播,並於4月強化了這項功能,推出Facebook Live,新增了互動模式,更進一步地將直播推上高峰。

上看3.25 億收視觀眾

說到直播,就不得不先說說中國的情形。線上影音平台在中國一直都是網路主流,如2004年成立樂視、2005年YY成立、2006年優酷、六間房等,原先以電影或電視劇播放的線上影音平台,現在紛紛轉型做直播平台。在艾媒諮詢集團發表的2016年中國在線直播行業專題研究中指出:「2015年中國在線直播數量接近2百家(2016年已接近230家)。其中網路直播的市場規模約為90億人民幣,網路直播平台用戶達到2億,大型直播平台每日高峰時段同時在線人數接近4百萬,同時在平台進行直播的房間數量為3千個。」中國互聯網絡信息中心發布的中國互聯網絡發展狀況統計報告顯示,截至今年6月為止,大陸內地網民多達7.1億,半年共計新增2,132萬名網民,其中網絡直播用戶達3.25億。這些數據顯示線上直播平台在中國是一個非常龐大的市場。因此也有人說,2016年是中國的直播元年。

台灣方面,除了經營較久的線上直播平台LiveHouse.in和17App,接連數月,不管是入口網站、電信業皆紛紛跨足直播,如Yahoo TV宣示要做線上直播龍頭;中華電信推出運動互動直播平台APP「FIZIKO」;由TutorABC所屬集團母公司iTutorGroup更砸下10億台幣投資全領域知識分享直播互動平臺「V來秀VLiveShow」,即將在10月份正式營運。可見業者們對這一波直播浪潮絲毫不敢掉以輕心,深怕稍有懈怠就被趨勢遠遠甩在後頭。與中國大陸相較,台灣影音市場的腳步為慢,在Netflix、愛奇藝、樂視、Daily Motion等線上影音平台進軍台灣之後,有業者稱2016年為台灣的OTT(Over the Top)元年。台灣線上影音平台才剛正式發展起來,是否能在直播領域急起直追?令人引頸期盼。

搶眼球抑或殺時間

直播發展到現在,大概發展出了幾種類型:1. 電競直播、2. 正妹直播、3. 明星直播、4. 星座專家直播、5. 體育直播,另外目前正在發展的有6. 旅遊直播與7. 線上教育直播,大部分都是採取免費收看的模式。

過往至今,投入線上遊戲的人口數始終不容小覷,許多人透過玩遊戲殺時間,收看直播的觀眾亦不乏相同心態,直播可以殺時間還可以得到陪伴、緩解孤獨,可謂兩全其美。2015年8月31日紐約時報頭版以「Virtual Games Draw Real Crowds and Big Money」為標題,報導一場刀塔2(Dota2)國際邀請賽,賽事金額高達1千1百萬美元,原因不僅在於線上遊戲人口眾多,另外一方面,觀看電競直播的人數也是目前最大的。此外中國大陸發展出正妹直播,女主播唱歌,與網友聊天,吸引宅男,也是目前緊追在電競直播的使用人口數。明星直播與星座專家直播則較為類似,主要就是吸引紛絲、群聚粉絲。

打賞獲利 內容為王

然而直播這麼大的市場,平台營運的獲利模式又是什麼呢?目前的觀察,獲利模式尚不明顯。就中國的市場來看,目前是以打賞模式為主,就像街頭藝人一般,免費收看,隨心意打賞。加上使用人口數龐大,中國第三方支付便利,所以打賞方式盛行。

舉例來說,有中國第一網紅之稱的Papi醬,於7月11日晚間9點在百度視頻直播,時間長達1個半小時,就吸桃園汽車借款免留車引了8大平台(一直播、美拍、鬥魚、花椒、熊貓、百度、優酷、今日頭條)的合作,並且創下全球2千萬人同時收看的紀錄,獲得近1億的按讚。而在這之前,Papi醬就於今年3月被多家投資公司(包括真格基金、羅輯思維、光源資本等)看上,投資約1千2百萬元人民幣(約6千萬台幣),並於4月賣出2千2百萬人民幣的廣告,成為「網紅」直播成功商業化的案例。

而根據入口網站調查,目前中國近7成影音族,使用行動裝置看線上直播,平均每次花上57分鐘。另也有報告指出,直播觀看的平均時間是3分鐘,不吸睛的內容很快就會被拋棄,因此變相開始有情色、低俗的內容產出,成為直播頭上揮之不去的枷鎖,也引來監管單位的密切注意。最近大陸文化部繼今年4月下令整改後,再次大動作查處違法違規名單,涉及26個直播平台、4313間表演房間,因為嚴重違規關閉,違規表演者多達16,881人;台灣的案例,則是去年17App因為情色內容導致下架結果。由此可知,除了網紅,吸睛有趣的內容也是直播成功的關鍵。

現階段直播的獲利模式尚在摸索中,例如:電競直播主要的獲利模式OK忠訓合法嗎是主播解說+銷售遊戲周邊產品。而因應內容與獲利模式的改變,正在發展的直播模式有3:

1.VR直播

今年里約奧運是史上第一次採用VR虛擬實境技術轉播賽事的奧運會,利用VR創造吸睛的內容,是體育直播的另外一種內容呈現。

2. 直播+電商

直播+電商是目前正在發展的直播模式,有點類似電視購物搬到網路上的概念。

3. 線上教育+直播

線上教育直播其實是以前e-learing的衍生,藉由直播的互動模式改善了傳統e-learing的不足。而因為3G的環境下,無法實現廣泛的使用,在4G行動化普及的時候,用直播提供e-learning的服務,是目前有可能成功的模式。

和傳統電視的差異

傳統電視直播與網路平台直播的差異在於互動性,電視直播受限於硬體與傳播方式只能是單向的,是一對多的,網路平台直播卻可以藉由留言板、彈幕、連麥,做到即時雙向互動。因為即時,所以參與,因為即時,所以關注。

這其中最大的創新就是彈幕了,可同時在同一個螢幕中接收各項資訊。什麼是彈幕?就是觀看者能在觀看直播的過程中發表自己的意見與發送禮物,並即時在所有觀看者觀看此影片的該時間點,以滑動而過的字幕或圖案顯示出來,從而增加了觀看者之間的互動性。這個功能不僅僅增加了互動性,其實也是解決在手機螢幕上看直播時,無法看到留言的資訊或送禮物的情形。

另外就是連麥功能。連麥是在排麥模式下實現多人同時上麥說話的目的,滿足主播與網友互動、朋友合唱、聊天,多人會談等情景需要,受邀請的人即可直接被連麥,連麥成功後即可與其他連麥成員進行多人說話與互動。

許多的應用與服務上線,其最主要是在解決使用者的痛點。直播的技術,除了直播背後的的影音串流技術與CDN網路技術之外,最重要的是還是內容。就像電視節目一樣,提供五花八門的節目內容,給不同需求的人去觀賞。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者黃旭昇新北市18日電)新北市府今天舉辦本土語言教學觀摩與優良表現頒獎,客語老師黃旭霞分別在文學創作徵文、師生創意繪本、績優教師等獲獎表揚,教育局說,「這位老師超認真,1人獲得5項獎。」 新北市府教育局呼籲大眾重視母語,展現台灣母語日成果,今天在三重區重陽國小舉辦觀摩會,與本土語言聯合頒獎,讓更多學生與民眾欣賞本土語言之美。 市府教育局副局長黃靜怡頒獎時表示,石門區老梅國小推動本土教育,自編教材,充分介紹石門風景名勝及特產,融入社區總體營造,由阿公、阿嬤說故事,並引導學生創作。 老梅國小向下延伸本土語言,至幼兒園配合國小的閱讀課程,並由教師改寫繪本,讓幼童學習簡單的對話和角色扮演。 黃靜怡特別推崇永和國小客語老師黃旭霞,在教學策略以「快樂的學習;學習是快樂」為理念,有清楚的教學目標,平時充實自己,增加客語專業知識,並設計多元的教學方式。 黃旭霞不但讓客語的教學,活潑與多元,讓學童快樂並主動的學習客家語言和文化。她自己也參加師生創意繪本、文學創作,共獲得5項獎表揚。教育局人員說,「黃旭霞老師超認真的。」 獲獎本土語言績優教學支援工作人員,都在新北市各級學校連續服務10年。 黃靜怡說,希望透過觀摩分享,開拓本土語言的教學與推廣的視野,在文學創作比賽方面,比賽人數比較少,將重新評估方向與方式,鼓勵更多師生與社會大眾參與。 表揚現場除靜態成果展,還有秀朗國小合唱團客語組曲表演、丹鳳高中原住民舞蹈表演,及嘉寶國小的小小子弟戲等動態演出。1051118



------------------------------------------------------------------臺中青年創業貸款--------------------------------------------------------------------------------------------------------

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在台灣酒駕撞死送報生的英商林克穎引渡案,愛丁堡地方法院6日召開準備庭,審理林克穎申請的保釋案,最後法官批准他保釋,但必須將護照交給法庭保管,而林克穎於今天稍晚即可出獄。

林克穎因酒後開車將一名黃姓送報生撞死,隨後遭判刑4年。沒想到他於2012年8月冒用護照潛逃回英國,後續我方與英國簽署「關於引渡林克穎了解備忘錄」,蘇格蘭警方正式將林克穎逮捕,由愛丁堡地方法院裁定羈押。

蘇格蘭地方法院判決林克穎必須被引渡到台灣服刑,但林克穎不服判決而上訴,蘇格蘭高等法院日前進行宣判,改判我方敗訴,林克穎暫時不必引渡回台,並同意林克穎律師主張「台灣的監獄條件不符合歐洲人權公約標準」。

總計林克穎羈押時間已近3年,愛丁堡法院今天批准林克穎保釋,預計10月20日針對引渡林克穎回台受審案,再召開準備庭。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【于國欽】

美國勞參率是指:勞動力人口占16歲以上民間人口的比率(台灣是15歲以上),用以?量民眾的勞動意願,勞動力包括有工作的就業者及還在找工作的失業者。

■非勞動力是指退出勞動市場的人,雖然也沒有工作,但由於不找工作,因此不算失業者而算非勞動力,包括賦閒在家、想工作而不找工作、料理家務者、求學者皆屬於非勞動力。

美國總統大選,原本被各方看好的希拉蕊落敗,從我們熟悉的經濟數據來看,代表執政黨參選的希拉蕊,理應贏得此次選舉才是。

因為以經濟成長而言,美國近四年經濟成長率平均2.2%,在德、法等歐盟之上;失業率更由金融海嘯的10%降至目前4.9%;四年來的物價漲幅也在1.5%上下,既無通縮也無通膨;再以痛苦指數而言,也是迭創新低。從各項總體數據看來,美國經濟誠屬可圈可點。

通常只有只有經濟差,執政黨才會敗選,例如1980年卡特碰上石油危機、通膨破表,1992年布希遇上景氣走疲,失業飆高,這樣的經濟表現,選輸了也就認了,但希拉蕊所屬的民主黨近四年表現不差,竟也吃敗仗,原因何在?

750萬人退出勞動市場

多數人認為聯邦調查局選前對「電郵門」的態度反覆,加上「維基解密」揭發了希拉蕊與華爾街過從甚密,使其誠信備受質疑,是敗選的兩大主因,此外民調失準令其誤判情勢,也是另一項重要原因。

然而,撇開政治面,從經濟面來看,還有一個從未被外界提及的原因,那就是美國勞參率的驟降,近八年由66.0%降至62.8%,掉了3個百分點,勞參率1個百分點約250萬人,掉3個百分點代表有750萬人退出勞動市場,其嚴重性不言可喻。

包括我國在內,各國政府官員、專家學者只注意失業率,少有人關心勞參率,多數人以為失業率降低就代表人民安居樂業了,殊不知失業率降低可能是喜訊,也可能是警訊。如果是因失業者陸續找到工作,以致失業率下滑,那自然是喜訊,此時勞參率不但不會降低,還會上升。

但如果失業者一直找不到工作,失望之餘退出勞動市場,失業率也會降低,但由於失業者成了「非勞動力」,勞參率同步降低,在這種情況下的失業率降低,那就是警訊了。

1990年以來美國的勞參率皆逾66%,但自金融海嘯以後逐年降低,2011年降至64.1%,今年10月更已落至62.8%,這代表此一期間有750萬人從失業者淪為連工作都不找的「非勞動力」,這是一個何等嚴重的警訊。

平日只看失業率的人會告訴希拉蕊,美國失業率已由10%降至4.9%,情勢大好,事實上,若把潛入非勞動力的失業人口還原到勞動市場,美國失業率依然是10%,基層民眾的痛苦並未減少,只是被淹沒在一堆總體數據底下罷了。

近年全球化的果實多數為資本家享有,勞工非但無法分享,甚至連工作都不保,這個道理從美國勞參率的驟降即可明白,而這也是何以川普揚言調高關稅,阻擋移民會獲得如此熱烈支持的原因,川普顯然已看到希拉蕊沒看到的問題。

雨露均霑時代已過去

經濟成長、物價平穩、失業降低只是總體平均的概念,看不出分配的實況,尤其自全球化以來,雨露均霑的時代已經過去,贏者全拿的情況日甚一日,若不兼看分配面的指標,勢將無法了解多數民眾的處境。想想,如果希拉蕊在選前能多看幾眼勞參率,也許今天的結果就不一樣了。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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中國時報【柯宗緯╱高雄報導】

高市觀光局昨天邀請20名傷友到金獅湖戲水,林昭坤將繃帶與划槳纏在手上,體驗自划獨木舟樂趣,張雅茹坐在輪椅,登上龍舟板,賞湖景,兩人組成「超級雙講師」,下水執行別人眼中不可能任務,用自身例子,鼓舞更多傷友走出困境,熱愛生命。

觀光局「揪愛水高雄」活動進入尾聲,22日訂為「水域公益週」,號召20名脊髓損傷傷友台南身份證借錢同樂,在專業人員帶領之下,頭一次玩獨木舟、龍舟版、SUP板,直呼「有點恐怖,但挺新鮮。」

41歲林昭坤年輕時車禍頸椎6、7節嚴重受損,雖撿回一命,但下半身癱瘓,論及婚嫁女友離他而去。他過去是田徑選手,生性樂觀,不被命運打倒,自我鍛鍊、學習自我照顧,如今透過特殊裝置,還能以手取代腳踩油門開車。

37歲張雅如在17歲青春年華遭逢巨變,頸部以下毫無知覺,曾一度尋短,直到叔叔請她顧店,轉念還有用處,積極圓夢,不但擔任廣播主持人、脊髓損傷選美冠軍,還想在重生20年穿上婚紗,潛水慶祝。



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