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《蘋果日報》

大巨蛋等4弊案起訴 趙藤雄求刑24年 半小時籌5.5億交保

根據蘋果日報報導,台北地檢署昨偵結遠雄4大弊案,查出北市原財政局長李述德,任內於2004年代表市府議約大巨蛋BOT案,竟涉假傳前市長馬英九旨意,放水讓遠雄免繳逾30億元權利金,被依圖利罪起訴求刑10年;而遠雄企業團董事長趙藤雄不但涉掏空自家集團6億元,還行賄新北市議員周勝考等人護航集團的土地開發案,遭起訴求刑24年,昨移審後趙獲5.5億元天價交保,打破司法紀錄。

《勞基法》修正 連上12天 勞工皆適用

根據蘋果日報報導,勞動部昨預告《勞基法》修正草案,公布五大修正方向,備受注目的「七休一」例假挪移、可連上十二天班不違法規定,擬放寬到所有勞工適用,但須經工會或勞資會議同意,三十人以上企業要報當地勞工主管機關備查;休息日加班費與工時計算「做一給四」也取消。勞團痛批可笑,揚言將動員抗議;工商團體則大讚慈悲,認為賴內閣態度積極。

新娘丟捧花落漆大笑 宋仲基淚讀誓詞娶喬妹

根據蘋果日報報導,32歲韓國男星宋仲基與大3歲的「喬妹」宋慧喬昨下午在首爾新羅飯店迎賓館辦婚禮,一早就有近20名保鑣在各出入口把關,維安滴水不漏。宋仲基念誓詞時,數度哽咽,頻頻拭淚,喬妹則在拜別母親時淚崩,禮成後小倆口甜蜜親吻,有溫馨有浪漫。喬妹最後丟捧花,擲了3次都落漆,第4次終於成功,連她自己都忍不住拍手大笑。

《自由時報》

遠雄4弊案 趙藤雄求刑24年 5.5億交保 前馬市府財政局長李述德 涉圖利被求刑10年

根據自由時報報導,台北地檢署昨天偵結遠雄集團所涉大巨蛋、新北市土地開發、眷村改建、掏空遠雄人壽等四大弊案,依行賄、圖利、侵占等罪起訴遠雄創辦人趙藤雄父子等官商共卅一人、十三人緩起訴;趙藤雄被具體求刑廿四年、前馬市府財政局長李述德與國民黨籍新北市議員周勝考各求刑十年、台灣建築中心前執行長許銘文求刑九年,前營建署主秘洪嘉宏認罪未具體求刑;時任台北市長的前總統馬英九與趙密會後,北市府即同意大巨蛋的營運權利金歸零,此部分檢方另案追查馬是否涉不法。

蔡出訪送大禮 南太6友邦免簽

根據自由時報報導,蔡英文總統正出訪南太三友邦,當地時間十月卅一日她在馬紹爾國會發表演說時當場宣布,在不久的將來,台灣即將給予包括馬紹爾在內的六個太平洋友邦國民一致的免簽證待遇,相信彼此的關係將更進一步提升。

限時喬妹情牽宋仲基 世紀婚飄孕味

根據自由時報報導,備受亞洲娛樂圈關注的「雙宋」宋仲基、宋慧喬婚禮,於昨台灣時間下午3點在首爾新羅飯店的迎賓館舉行,婚禮結束後雙宋透過公司公開婚紗照及婚禮現場照,小倆口臉上洋溢幸福笑容。

《聯合報》

一例一休大修 可連上12天班、每月加班上限54小時

根據聯合報報導,「一例一休」上路未滿一年,因引發窒礙難行爭議,蔡政府昨提出「一例一休」重修草案。根據勞動部昨預告的勞基法修正草案,包括休息日出勤工時核實計算,放寬「七休一」、也就是最長可連續上班十二天,年度特休假可遞延一年和調整輪班制換班間的休息時間規定等,但每月加班工時採「總量管制」,而非工商團體期待的「工時銀行」,每月加班上限將從現行四十六小時提升到五十四小時。

罷免黃國昌成案 12月16日投票

根據聯合報報導,中央選舉委員會昨天舉行會議,認定時代力量立委黃國昌罷免案連署跨越門檻,確定成案,將於十二月十六日辦理罷免投票。由於去年底「公職人員選舉罷免法」已修正,開放罷免案可宣傳,此案將由新北市選委會辦理史上首次公辦電視罷免說明會,黃國昌和發起罷免案的「安定力量」主席孫繼正可選擇是否參加。

《中國時報》

大巨蛋圖利遠雄30億!起訴李述德求刑10年 劍指馬英九

根據中國時報報導,紛擾多年的大巨蛋案,台北地檢署昨認定,前總統馬英九「愛將」李述德,在台北市財政局長任內,主持第3次議約會議時,竟誆稱遠雄董事長趙藤雄與時任市長馬英九見面溝通,並作成不收取營運權利金的決定,圖利遠雄30億,起訴求刑10年。馬雖堅稱當初僅是禮貌性拜會,仍被列他字案被告,能否全身而退,有待釐清。

限時活動

7休1解禁 可連上12天班

根據中國時報報導,勞動部10月31日公布《勞基法》修法草案,確定鬆綁7休1,讓勞工可連上12天班,每月加班時數也從46小時增加至54小時;勞團痛批,「連7休1都無法堅持,勞動部可以廢掉了」,揚言將發動大規模抗議;學者則憂心,此次修法明顯偏向資方,恐讓勞工勞動條件更加惡化。

雙宋大婚星光閃 媒體空中偷獵儷影!宋仲基撫去 宋慧喬幸福淚

根據中快速到貨網拍 國時報報導,「雙宋」宋仲基、宋慧喬兩人因合作韓劇《太陽的後裔》結識相戀,於今年7月宣布結婚。10月31日於首爾的新羅飯店迎賓館舉行結婚儀式,現場星光雲集。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

行政院長賴清德日前拍板工業區閒置土地的強制拍賣措施,從缺地著手,也等於宣示政府對解決產業缺水、缺電、缺地、缺才、缺工的「五缺」問題的決心。根據初步規畫,工業區閒置土地原則上採取「先罰後賣」,將先清點閒置超過三年的土地廠商名單,公告之後給予兩年輔導緩衝期,如果再不處理,將啟動裁罰機制,若地主遭罰後仍不釋出土地,最高可罰公告現值的10%。裁罰完不處理,就會進入強制拍賣。至於外界擔心的「防逃條款」、「假動工真避罰」、拍賣底價等具體措施,目前工業局仍在研擬。

這個措施一出,確實非常吸睛,也獲得不少正面評價,不可諱言,過去十多年來北部工業區地價穩定,未受房市大漲帶動,這四、五年來,受惠於台商回流與低基期影響,資金進入工業區土地,帶動工業區土地價格大幅攀升,在土地成本拉高下,也讓廠房遷移成本飆高,加上早期違規使用工廠眾多,地方政府又透過重劃及加強稽查緊縮土地來源,兼具平坦地形與交通便利的優質土地一位難求,讓許多有心「根留台灣」的業者叫苦連天。

從缺地切入,怎麼看都是一著妙棋。

相較於其他四缺,「缺地」與之相比,執行難度較低,費時較短,宣傳效益卻更為宏大。偏偏台灣雖小,閒置工業地不少,並非每一塊土地都是眾人搶破頭的肥肉;有些工業地雖然看似不錯,僅僅會因為所在區域位置不佳,還不論缺電、缺水,僅僅是缺工、缺才,就足以讓投資者忍痛割愛,看看這幾年從南到北,各地方政府積極興辦的各式園區、工業區的招商狀況就可以約莫體悟,「不是每場戀曲,都有美好結局」的現實,各地方政府的一廂情願,並非個案而是遍地開花,只是大夥在旁邊看著不說出口而已。

除了用地位置和其他條件外,讓外人意想不到的某些開發用途與用地不符的例子,近來最著名的個案就是,大立光在台中精密機械科技創新園區購地一案。大立光曾經想出手位於台中市精密機械科技創新園區一期的用地,即使在2016年就取得資格標,卻因為做為生產及研發中心的開發用途和以該用地以開發批發與零售業、住宿與餐飲業、運輸與通信業、金融與保險業、不動產與租賃業、「專業、科學與技術服務業」,教育服務業、醫療保健與社會福利服務業、「文化、運動與休閒服務業」等行業為主的目的不符,因而喪失取得土地資格。

最後,這塊面積達1.36公頃的土地,就因為無人投標而流標,只有默默等待哪位符合開發用途的有緣人出現。

姑且不論目前最被眾人討論的被拍賣工業地如何定價,以及強制拍賣是否有剝奪人民財產權的違憲疑慮,市場現實是,連住在隔壁的買家出手都可能會碰釘子,更別說本身條件不佳而乏人問津的土地,就算被強制標售,也只會不斷流標,徒增滄桑罷了。若從缺地問題的根本解決起,盤點的,又豈止是好幾年荒廢在那邊的工業地有多少,更該去問的是,除了地主圈地自重不願賣的熱門貨,還有多少是地主想賣卻賣不掉的燙手山芋?

「缺」是世間常態,只要想方設法,化缺為有並非難事。只怕在五缺之外,還缺了心,一切徒具形式,那終究是場夢而已。

●作者:徐佳馨/住商不動產企研室主任。

●本文為作者評論意見,不代表《NOWnews今日新聞》立場。

●來稿或參與討論,文章歡迎寄至public@nownews.com

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