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南京今天賣出6幅地,全部未達最高限價!銀城碧桂園旭輝拿新地

從今天起,未來8天內南京將有3場土拍,共出讓21幅地塊,看點十足。

就在今早9點,來自城中、九龍湖、湯山及六合的6幅地塊先行出讓。經過3小時的競拍,結果出爐,銀城、碧桂園、旭輝拿到新地。其中,碧桂園首進九龍湖,樓面地價19132元/㎡;旭輝首進江寧湯山,樓面地價10537元/㎡。

一圖看全今日土拍:

鼓樓:NO.2017G63地4鏡頭行車記錄器推薦大型車行車視野輔助系統

區位:東至華新巷21號(省法院宿舍)住宅小區、南陰陽營34號住宅小區、漢口西路32號住宅小區,南至漢口西路,西至寧海路,北至新澳(南京)實業有限公司。

土地性質:商辦性質

拿地房企:銀城

成交樓面地價:22395元/㎡

出讓條件:

(1)項目須配建不小於1000凈菜超市一處,應集中佈置在建築物底層,具備獨立入口,配建的凈菜超市產權歸地塊競得人所有,但不得轉讓、不得銷售、不得變更權屬。

(2)項目須配建地上建築面積不小於120的公廁一處,由受讓人出資建成後無償移交鼓樓區政府,所對應土地按劃撥方式供應,出讓面積據實核減,出讓價款總額不作調整。

(3)A、B地塊指標可整體計算,整體容積率≤2.8,整體建築密度≤55%;公廁、凈菜超市等公共設施在滿足配建規模要求的情況下可結合方案在兩個地塊內統籌考慮。

(4)C地塊及D地塊的地下空間在滿足市政管線敷設等要求的前提下可利用,功能為交通及停車。

(5)地塊要求裝配式建築面積比例為100%,建築單體預制裝配率≥50%。

(6)競得人須在簽訂出讓合同前與鼓樓區人民政府簽訂《地塊開發建設協議》。

南九龍湖:NO.2017G64地塊

區位:江寧區秣陵街道雲臺山河以西、秣周路以南地塊,東至新寧溧路,南至學林東路,西至棲隱路,北至秣周路。

土地性質:遊覽車行車紀錄器住宅用地

拿地房企:碧桂園

成交樓面地價:19132元/㎡

出讓條件:

(1)本地塊須配建建築面積不少於3895的人才房(含租賃住房),由受讓人建成後無償移交區政府;

(2)該地塊裝配式建築面積的覆蓋比例為100%,建築單體預制率不低於30%,成品住房比例為100%。

湯山:NO.2017G65地塊

區位:江寧區泉都大街以北、若水路以東地塊。東至上善路,南至泉都大街,西至若水路,北至緯九路。

土地性質:住宅用地

拿地房企: 碧桂園

成交樓面地價:10638元/㎡

出讓條件:

(1)A地塊內住宅建築高度不得低於24米。

(2)A地塊須配建建築面積不少於5075的人才房(含租賃住房),由受讓人建成後無償移交區政府。

(3)該地塊裝配式建築面積的覆蓋比例為100%,建築單體預制率不低於30%,R2二類居住用地成品住房比例為100%。

(4)B地塊內須建設一所18班幼兒園,由江寧區政府出資並建設,土地按劃撥方式供應。

湯山:NO.2017G66地塊

區位:江寧區湯泉路以西、若水路以南地塊。東至湯泉路,南至現狀,西至規劃道路,北至若水路。

土地性質:住宅用地

拿地房企: 旭輝

成交樓面地價:10537元/㎡

出讓條件:

(1)住宅建築高度不得低於35米。

(2)該地塊裝配式建築面積的覆蓋比例為100%,建築單體預制率不低於30%,成品住房比例為100%。

六合:NO.2017G67地塊

區位:六合區龍池街道茉湖畔西南側地塊。東至茉湖中路,南至規劃道路,西至古棠大道,北至茉湖路。

土地性質:商住用地

拿地X戰警多鏡頭行車記錄器專業網|大型車行車紀錄器|大型車行車紀錄器推薦|大型車行車紀錄器安裝房企:冠城大通

成交樓面地價:7173元/㎡

出讓條件:

(1)該地塊不接受聯合競買。

(2)競買人或其控股公司須具備國內房地產一級開發資質。

(3)A、B地塊內商業配套用房的建築面積占該地塊地上總建築面積的比例不大於5%,應集中配置,不得設置在茉湖西路。

(4)A、B地塊須配建建築面積不少於6420的61套保障性住房(人才安居住房),其中10045套,12016套,由受讓人建成後無償移交區政府。

(5)C、D地塊上所建建築須由競得人整體自持,不得分割銷售,不得分割轉讓。

(6)E地塊配建一座小學,規模為9軌54班,由南京六合新區建設發展有限公司出資並建設,建成後無償移交區教育部門,土地按劃撥方式供應。

六合:NO.2017G68地塊

區位:六合區金牛湖街道規劃緯四路以北,仕金路以東地塊。東至經三路,南至緯四路,西至仕金路,北至現狀。

土地性質:住宅用地

拿地房企: 浦泰

X戰警多鏡頭行車記錄器專業網|貨車行車記錄器|貨車行車記錄器推薦|貨車行車記錄器安裝成交樓面地價:3860元/㎡

出讓條件:

地塊內社區商業配套用房的建築面積占該地塊地上總建築面積的比例不大於5%。

免責聲明:本文僅代表作者觀點,不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表,未經許可,不得轉載。
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