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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

中秋三天北京新房成交850套 為2010年以來最高

  除瞭北京,全國其他城市樓市同樣活躍。中原地產研究中心統計數據顯示:中秋小長假,各地樓市成交依然活躍,主要城市簽約數據合計為1.29萬套,同比端午假期的1.09萬套上漲瞭18%,接近兩成,金九銀十的成交量有可能繼續增加。

  來自鏈傢地產、亞豪機構等地產機構統計顯示,今年中秋假期期間(9月19日-9月21日),北京新建住宅(含保障房)合計成交850套,為2010年以來各年中秋假期成交量最高。

  停貸潮提前來襲 或將影響四季度樓市成交量

  秀在金秋京城全民選房季之快樂學院派

  直擊金九銀十:9月上半月京新房網簽4591套漲5.6%

  鏈傢地產市場研究部張旭認為,從目前的市場看,購房需求比較旺盛,9月的商品住宅銷量或會較8月有所上漲。與2012年不同的是,目前的房企信心回歸,打折促銷難見,價格出現穩定上漲的態勢。

  【點擊報名】10月19日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  據亞豪機構統計數據顯示,在剛剛過去的中秋3天小長假中,北京樓市共有6個項目開盤放量,3天開盤的項目個數與9月份以來每周六七個項目的開盤量基本持平。中秋3天假期,北京商品住宅98.29%的成交房源都集中在五環以外,五環以內的成交占比僅為1.71%,比去年同期減少瞭17個百分點。

內容來自sina新聞

  此外,根據鏈傢地產市場研究部統計,中秋節假期北京二手住宅成交135套,較2012年同期基本持平。按假期來看,與2013年端午節假期成交量相比,也上漲瞭8.9%。

  70大中城市新房價格僅一個同比下降 北京漲幅最高

  根據地產機構亞豪機構數據統計顯示,10月份北京商品住宅市場預計將有30個項目入市銷售,供應套數或將創下今年來的新高。

  (京華時報)台中市二胎借款

  相關新聞:

新聞來源http://bj.house.利率最優惠的台中市青年創業貸款幫您輕鬆搞定錢的問題sina.com.cn/news/2013-09-23/07262425923.shtml

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