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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


大園區土地貸款期數捷運隧道三尺內 都算「捷運穿越地」

內容來自YAHOO新聞

捷運網路越來越密集,在房屋買賣上,你越有可能碰上捷運穿越地,就是地下有捷運隧道穿越,因為有地權和噪音震動的隱憂,所以房價一般都會便宜一成,但如果是「捷運共構」,房價反而又比周遭貴上一成。隨著捷運路線越來越密集,捷運穿越地也越來越多,簡單的說,穿越地分地上和地下2種,所謂地下穿越,就是潛盾施工挖出隧道後,只要有經過你家地下的,就算是捷運穿越地,範圍規定在隧道壁最外圍左右再延伸3公尺的區域內,而地上的部分就要看捷運站的出口設在哪裡。按規定是站體6公尺以內都是屬於捷運穿越地,隔了一條馬路,因為超過六公尺,所以對街的地就不屬於穿越地,別小看這個差別,房價可是差很多。因為房子的居住品質有隱憂,所以房價和非穿越地一差就是一成,但並非所有穿越地都是次等貨,像這樣蓋在捷運出口正上方的捷運共構大廈可是搶手貨。因為有著到站就是到家的魅力,這種共構宅卻可以比周遭同是穿越地的房價貴上一成,但共構宅容易辨認,捷運在地下跑,哪知道自己的房子是不是在捷運路線的正上方,所以買房子要自保,就是交易前去申請土地登記謄本,如果是穿越地,就會在上面看的一清二楚,這時就可以好好的決定,要不要和捷運住的這麼近。

新聞來源https://tw.news.yahoo.c勞保卡二胎年息借貸增貸轉貸om/捷運隧道三尺內-都算-捷運穿越地-035603454--finance.html
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