201803100930台東貸款 貸款比較專家~房貸優惠

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2016年諾貝爾生理學暨醫學獎得主今天(3日)揭曉,根據諾貝爾生理學或醫學委員會發布的官方新聞稿,日本東京工業大學榮譽教授大隅良典,因為在細胞自噬作用(autophagy)機制方面的發現與闡述,獨得這項殊榮。

細胞自噬作用是細胞分解與回收內部組成的一項重要過程。

新聞稿指出,自噬作用的英文源於希臘詞彙「auto-」與「phagein」,前者代表「自己」,後者意思則是「吃」,因此「autophagy」就代表「自己吃自己」。這項概念是在1960年代出現,當時的研究者首度觀察到,細胞會使用薄膜,把自己內部的某些成分包起來,形成一個個袋狀囊泡,接著再將之運輸到回收部門─溶酶體(lysosome)分解摧毀。

不過,要研究這種現象有多種困難,這代表在大隅良典1990年代初期一系列傑出的實驗之前,一般人對自噬作用的瞭解很少。大隅良典使用烘焙用的酵母,指出自噬作用的關鍵基因。他接著又闡述酵母菌自噬作用背後的機制,並說明我們的細胞也會使用類似的精巧機制。

根據新聞稿,大隅良典的發現為人類瞭解細胞如何再利用身體內部物質,引導出一種新的典範。他的發現開啟了一條道路,使人了解細胞自噬作用在許多生理過程─例如適應飢餓、對感染作出反應等方面的根本重要性。自噬作用基因的突變可能會導致疾病,而細胞自噬的過程也涉及癌症、神經疾病等多種情況。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

台東貸款

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北21日電)大陸入口網站網易最近通知用戶將關閉線上論壇服務。對此,大陸網路分析師認為,這顯示網路論壇等電子佈告欄系統(BBS)已無法滿足年輕網路族群使用習慣。 澎湃新聞報導,網易最近傳出將拆分旗下新聞業務,而現在又發出系統公告,表示因傳媒業務發展需要,將於10月19日停止「網易論壇」服務。 報導指出,網易論壇自1999年創立至今17年,但歷經網路科技變革,年輕族群早已不再使用傳統網路論壇。 報導指出,第三方統計機構Alexa的數據顯示,網易旗下的新聞、音樂、電子郵件信箱流量較大,論壇流量相比之下很小。 報導引述大陸網路分析師林曦表示,關閉BBS是網易對自己業務的考量做出的決定。 林曦認為,BBS是網路剛興起時誕生的產物,現在微博、微信、直播等社交溝通方式都非常方便,BBS作用並不大。網路的主體是年輕族群,他們喜新厭舊,BBS的沒落也是時代的趨勢。 此外,報導指出,網易近日也傳出將拆分旗下傳媒產業,計劃融資3億美元,專注發展線上遊戲業務。網易股價近日也因此連續上漲,自12日以來累計漲幅近20%。 林曦分析,對網易而言,如果能有影音、直播等更好玩的東西,對於未來將傳媒分拆出去是一件好事,也會給網易傳媒的估值帶來更好的考量。 但報導提到,值得注意的是,網易論壇公告中提到將關閉「除房產、家居以外的PC論壇」,顯示房產、家居等服務領域尚需BBS論壇,或許還有商業化的出路。1050921

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者蔡怡杼台北24日電)復興航空宣布解散,昨天出現首張跳票,外界擔憂恐引發連鎖效應,金融監督管理委員會表示,必要時會請銀行適時提供支持,同時,若興航擔保品處分順利,銀行不見得會增提呆帳。 復興航空22日宣布解散,昨天隨即出現首張新台幣1.14億元的跳票,金融業者透露未來恐怕會跳不停,後續跳票情況會越來越多,甚至可能引發上、下游業者的資金引發連鎖效應。 金融監督管理委員會表示,復興航空昨天退票票據提示行為合庫銀行,票款原用途是繳交聯貸本息償還,而不是對往來上、下游廠商的退票,同時,金管會也會持續觀察興航票據往來情況。 同時,銀行局副局長呂蕙容也表示,若興航跳票情況擴大影響至上下游業者時,會請銀行適時提供必要的支持。 由於銀行團對復興航空的債權高達新台幣110億元,是否可能因此增提呆帳?呂蕙容表示,銀行團已與興航達成處分擔保品的共識,且興航表示會儘快且用最好的價格處分掉,若回收債權的情況很好,不見得會產生呆帳。1051124



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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社曼谷13日綜合外電報導)泰國國王蒲美蓬今天病逝,享壽88歲,舉國陷入悲慟。雖然泰國在軍人政變後呈現平靜,但泰王辭世後,過去10年的政治動盪似乎將再掀起巨浪,王位繼承過程是否順利受到高度矚目。 蒲美蓬(Bhumibol Adulyadej)是全球在位最久的國王,他自1946年登基為國王以來,70年在位期間一直受到泰國人如神一般的尊崇。 由於泰國擁有嚴格的冒犯君主罪,任何人誹謗或侮辱王室,可能面臨3到15年刑期,一罪一罰,有人曾被判30年徒刑。因此關於泰王與王室的傳聞,除了部分西方媒體不顧禁忌有零星報導之外,在泰國本地也僅有民間口耳相傳而未見諸報章。 蒲美蓬登基後勤政愛民,十分關心民間疾苦,不但經常訪視民間,也推出多項皇家發展計畫,改善許多人民的生活,他更將自足經濟學理念推廣到社會各角落,尤其農民更奉為圭臬,創造泰國社會穩定的力量。 蒲美蓬1927年12月5日生於美國麻州劍橋,因為他父親宋卡親王(Prince of Songkla MahidolAdulyadej)當時在哈佛大學學醫,隔年才返回泰國。 蒲美蓬2歲時宋卡親王逝世,1933年隨母親移居瑞士洛桑,直到1945年二次大戰結束後返回泰國。 蒲美蓬兄長拉瑪8世阿南達.馬奚杜(AnadaMahidol)1946年6月9日在寢宮中彈駕崩,還不到19歲的蒲美蓬繼位為節基王朝(Chakri)第9個國王,即為拉瑪9世(Rama IX),但他一直到1950年5月5日才正式加冕為王。 當年阿南達在寢宮意外身故,民間有諸多傳聞,但談論王室傳聞向來是最高禁忌,這起事件至今依然是一個謎團,在泰國從未被公開討論過。 蒲美蓬1950年與詩麗吉王后(Sirikit )結婚,育有子女四人分別是烏汶叻公主(Ubonrat Ratchakanya)、王儲瓦吉拉隆功(Maha Vajiralongkorn)、詩琳通公主(Maha Chakri Sirindhorn)、朱拉蓬公主(Chulabhorn)。 蒲美蓬在國外長大,喜愛音樂、繪畫、攝影、也熱愛遊艇,他於瑞士完成學業後,1950年才返回泰國,返國前2年,他因交通意外導致右眼失明。 泰國是君主立憲國家,泰王超然政治之上不涉入政治,但他深受人民愛戴,是泰國社會的穩定力量,因此只要有重大事件例如暴動、抗議、軍事政變等,蒲美蓬總會在社會期待下出面調停,扮演仲裁者的角色,泰國也很快就恢復平靜。 蒲美蓬在1992年黑色五月事件扮演如父仲裁的角色就傳頌至今。1991年泰國發生軍事政變,將領蘇欽達(Suchinda Kraprayoon)未經選舉成為總理,泰國人民隔年5月走上街頭抗議軍方統治,蘇欽達下令鎮壓造成大批學生死亡,局勢更加混亂,各地出現暴力動盪。 當軍方打算再度武力鎮壓,蒲美蓬召見蘇欽達、參與示威退役少將查隆(Chamlong Srimuang)與學生入宮,在電視前警告雙方保持克制,查隆和蘇欽達向蒲美蓬下跪,後者自動下台,危機落幕。 不過,近10年來的政治動盪,無論是黃衫軍或紅衫軍抗爭造成的衝突,健康欠佳的泰王都保持緘默,泰王為何不再像過去一樣出面協調,外界難以得知內情。 根據王室已排定的順位,蒲美蓬兒子王儲瓦吉拉隆功預計將登基成為拉瑪10世,成為新一任的泰國國王。 如今泰王辭世,泰國失去70年來的穩定力量,許多人內心籠罩著社會可能再度動盪的恐懼,因此王室是否順利接班將是近期受矚目的焦點。1051013

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基隆市民間借款關於本案我的建議事項:

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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工商時報【呂淑美╱台北報導】

因台星通上路4個月來,只有南向通沒有北向通,證交所首度成立100%轉投資的國際通公司,昨(18)日正式宣布將於年底前吹熄燈號,台灣證券市場建立跨國股票交易平台的「國際通」也宣告走入歷史。

台股成交量能不振,近來日成交值掉到僅5、600億元,再加上台星通目前只有南下,還不能北上買台股,從6月20日國際通上路來,也僅有中信及玉山兩家券商加入連線,多數大型券商都不願配合加入,種種因素造成國際通公司如今將終止營業、解散的命運。

證交所管理部昨天向董事會報告,獲董事會通過國際通將於年底前終止營業、解散,負責台星通專案的證交所副總經理黃乃寬昨天強調,未來證交所持續推國際通,「台X通」會繼續做下去。據了解,未來證交所推動國際通,將先以ETF互掛為合作方向。

台星通從去年9月成立至今,累計虧4,000多萬元,台星通總經理蔡德發表示,目前國際通公司連他共有14位,他與行政部主管張美然是從證交所借調將歸建外,另12人將從優資遣。

據悉,這應是證交所成立50多年來首見資遣的動作,惟證交所副總兼發言人簡立忠強調,目前證交所600多位員工,不會因台股量能不振而資遣員工。證交所仍積極推動各種工作,希望在發行面及在交易面等,都能適時給市場激勵措施,以活絡台股量能。

黃乃寬說,決定國際通終止營業,是因營運到現在及預設未來成效都不夠好,也看不出有什麼特別可以在未來有可突破的地方,這樣的商業模式不應再下去,但不代表對國際連線交流會改變方向,未來跟國際交流跨境活動,將尋找另一個更合適的商業模式來做。



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(中央社記者江俊亮嘉義市7日電)嘉義縣竹崎鄉長王焜弘被控買凶殺人案,嘉義地方法院今天下午4時宣判,王焜弘、槍手劉瑞堂刑各處無期徒刑,褫奪公權終身。 判決指出,王焜弘擔任竹崎鄉長,與嘉義市警察局保安隊警察林進忠同是竹崎同鄉,兩人互為好友;王焜弘因懷疑前妻與林進忠交往,僱用殺手劉瑞堂行凶,槍殺保警林進忠。 法官宣判指出,王焜弘、劉瑞堂犯殺人罪,各處無期徒刑,褫奪公權終身。 黃俊源處有期徒刑15年6月,褫奪公權10年。 劉瑞堂的兒子劉家瑋以共同殺人罪,判處有期徒刑8年,褫奪公權5年。1051007

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中國時報【許家寧╱花蓮報導】

「Home Run Taiwan愛就跑!9天8夜不斷電環台馬拉松」活動進入第3天,沿線各棒跑者完成路況最艱難的蘇花公路,挺進景色優美的花蓮縱谷,愛棒球的中信慈善基金會董事長辜仲諒也現身與「野球孩子」富源國小少棒隊加入熱血陪跑行列,傳達每一球都全力以赴,永不放棄的精神。

Home Run Taiwan愛就跑馬拉松,昨天下午跑者沿著台9線蘇花公路進入花蓮縱谷,知名棒球紀錄片「野球孩子」富源國小少棒隊小球員也從光復鄉馬太鞍溪橋畔加入應援行列,首度下場陪跑的辜仲諒與小朋友一起熱身,孩子們高呼「吼嘿!」等原住民加油方式為參賽者打氣。

不斷電環台馬拉松,目標以100棒日夜不間斷完成環台1000公里,用行動傳遞對台灣土地的關心,昨天下午20多名跑者完成270公里賽程進入光復鄉交棒給辜仲諒、富源國小少棒隊及第28棒跑者,一起陪跑的小捕手楊智傑童言童語說,平常都有練習跑步,3公里只是小case!

認養全台25間國小少棒隊的辜仲諒表示,以前就構想有機會能和小朋友一起跑步,後來決定擴大舉辦讓所有台灣人參與,希望大家能夠出來為愛而跑。他指出,每個人對愛的看法不同,不同的愛有不同的跑法,「我對花蓮的愛就是這些認養的少棒小孩子。」

辜仲諒還擺出揮棒姿勢笑說,上次來富源國小與小球員一起練球時,就答應和他們下次一起跑步,正好藉著這次不斷電馬拉松機會完成承諾。平常有在打棒球、籃球及高爾夫的辜仲諒表示對體力不擔心,他還和小朋友約定一起跑到光復糖廠後請大家吃冰。

成軍16年的富源國小少棒隊,去年在總教練張茂三帶領下,首度拿下中信盃全國少棒冠軍。張茂三說,少棒隊小選手們有7成來自隔代教養或單親家庭,感謝中信慈善基金會的資助,透過運動激發孩子的學習意願,藉由團體合作訓練,讓偏鄉孩童獲得成就與自信。

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中國時報【周思宇╱台北報導】

行政院版的都更條例修正草案尚未提出,然朝野立委早已提修法因應,多針對違憲條文、人權侵害、申請同意門檻進行修正。有綠委提議成立「都市更新爭議調解委員會」,專責協調住戶、建商之紛爭;另有藍委主張將申請都更事業概要之所有權人比例拉高至30%,且須辦聽證會。

民進黨立委李俊俋提案指出,因都市更新案執行過程牽涉公、私兩方權益甚深,建商、住戶往往立場、利益各有堅持,難以取得最大公約數,目前處理機制只得放任雙方私下協商,導致互信不足,屢屢引發衝突,於是修法將協商機制「制度化」,增設非營利的「都市更新爭議調解委員會」專責處理。

國民黨立委黃昭順則提案增加都更事業概要之代表性,將同意門檻從10%提高至30%,並規定須以「合議制」並舉辦公聽會,以公開方式審議都更範圍,且人民或團體代表可與會陳述意見。她強調,修法是希望都更能有進展,但也不能危害人民權益。

依據釋字709號之意旨,黃昭順修正都更事業計畫變更之規範,增加「聽證」程序,主管機關須斟酌全部聽證紀錄,敘明採納、不採納之理由,作成核定,以昭公信。

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據時代力量問卷,大法官被提名人有三位傾向認同同志婚姻、一位主張立特別法,一位不願回答繫屬中個案,總統蔡英文雖未對同志婚姻法案有過明確發言,但曾表態支持婚姻平權,部分民進黨立委今(24)日將提同志婚姻平權法案,且民進黨在國會又居多數,如果不是玩假的,台灣有望成為亞洲第一個承認同志婚姻的國家。

護家盟今將發動抗議,而司法院長被提名人許宗力先前回覆民間監督大法官人選聯盟的說法,也被反對陣營拿來做文章,稱為「病態說」。聯盟指出,許宗力將「同性戀」的性質分為兩種可能:「必須治療、隔絕的病態」或者「天生使然的性傾向」,主張相關規定的違憲審查需要根據「事實調查結果」屬於何種。

不過,德國聯邦憲法法院女同志法官蘇珊娜?貝爾2014年訪台時,台大法學院新聞稿指出,針對許多人提問,如果法律上提供保障內容完全相同,但是只有異性能夠結婚,同性只能締結伴侶的制度,是否符合憲法?貝爾表示,她個人認為,憲法重視的是對人們的實質影響,就如同美國最高法院的布朗案,宣告黑人小孩和白人小孩必須上不同學校的黑白種族分離政策違反憲法,提出「隔離本身就是不平等」的原則,如果這種分離的制度,使得同志感覺是二等公民,身為法官的她,會認真看待這樣的制度使同志受到歧視傷害的實質影響。

在貝爾法官的回答後,許宗力也開玩笑表示,如果那麼堅持要區分的話,那以後乾脆規定異性結合叫「婚」,同性結合叫「姻」,既保留了想要的分別,也不會有歧視的問題。

另外,蔡英文今將召開執政決策協調會議,是否如同勞工例休法案、電業法拍板推動,更是觀察指標。 其他推薦文章



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(中央社記者張謙香港3日電)香港高等法院今天審理政府就立法會宣誓風波所提出的司法覆核,法官聽取各方陳詞後,宣布押後裁決(擇日宣判)。 10月12日,青年新政的候任議員梁頌恆和游蕙禎在立法會宣誓就任時更改誓詞,又披上主張「香港不是中國」的標語,以致宣誓失效,未能就任。 其後,立法會主席梁君彥容許兩人重誓就任,但港府向高等法院提出司法覆核,要求裁決梁君彥是否有權讓兩人重誓。 港府所持理由是,梁、游兩人首次宣誓時已違反基本法第104條,以及本地的宣誓和聲明條例,應即時失去議員資格,梁君彥無權容許他們重誓。 在高等法院審理這起司法覆核之前,行政長官梁振英前天說,不排除尋求中國大陸全國人民代表大會解釋基本法的可能性。 人大是解釋基本法的機構,而人大過去曾4次針對香港出現的重大爭議釋法。在人大釋法後,本地法院包括終審法院就要按照釋法內容作出裁決。1051103



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(中央社記者江俊亮嘉義市7日電)嘉義縣竹崎鄉長王焜弘被控買凶殺人案,嘉義地方法院今天下午4時宣判,王焜弘、槍手劉瑞堂刑各處無期徒刑,褫奪公權終身。 判決指出,王焜弘擔任竹崎鄉長,與嘉義市警察局保安隊警察林進忠同是竹崎同鄉,兩人互為好友;王焜弘因懷疑前妻與林進忠交往,僱用殺手劉瑞堂行凶,槍殺保警林進忠。 法官宣判指出,王焜弘、劉瑞堂犯殺人罪,各處無期徒刑,褫奪公權終身。 黃俊源處有期徒刑15年6月,褫奪公權10年。 劉瑞堂的兒子劉家瑋以共同殺人罪,判處有期徒刑8年,褫奪公權5年。1051007

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中國時報【鄭文燦】

明年,桃園升格即將邁入第3年,進入建設的關鍵期,為全力拚建設,提升成長動能,我們將明年度總預算優先配置於重大公共建設,明年度的總預算也首次突破1千億,非常感謝議會的支持,讓總預算順利通過,未來市府將抓緊各項工作進度,府會同心合作,共同建設桃園!

明年度總預算,歲入原列870.37億元,相較今年度增加44.28億元;歲出原列1030.52億元,審議結果減列8.18億元,最後總額為1022.34億元,比今年度增加了74.83億元。其中,以教育科學文化支出占36.05%居首,其次是經濟發展支出占21.10%,社會福利支出占15.07%,排行第三。

市府重點推動的建設,包括軌道工程含捷運綠線、中壢火車站延伸線、捷運棕線、鐵路地下化等計畫25.51億元,社會住宅興建的基礎預算12.2億元,河川水域整治工程、雨水下水道、汙水下水道系統約22.49億元,免費公車營運及推動公共運輸使用率提升計畫6.04億元,此外為擴大照顧弱勢、年輕家庭及老人族群,在增設親子館、托嬰中心及關懷據點等計畫,也編列了3.04億元預算。

市府一向秉持「穩健財政、加速建設」的原則,在實施各項福利與推動建設的同時,更保持嚴謹的財政紀律,以去年為例,實際債務餘額為216億元,每人平均負債更是6都最低。

桃園要把握黃金建設期,建設不分黨派,各項重大建設要一一定案、開工、完工

,相信在府會的合作下,可以

讓桃園每天都進步。

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工商時報【台北訊】

國立清華大學與紐約州立石溪大學,兩所世界排名百大名校首創雙聯碩士學位合作,經教育部正式核可,共同開設「全球營運管理碩士雙聯學位學程(科技管理碩士)」。

紐約州立石溪大學與國立清華大學,分別名列全球最佳大學133名,與全世界最佳大學151名。紐約州立石溪大學與國立清華大學雙聯碩士學位全程修讀1年半至2年,在台灣採周末修課方式,由紐約州立石溪大學與國立清華大學教授授課,並搭配線上同步學習活動,與紐約州立石溪大學校本部、韓國分校以及大陸學員進行上課、參訪等交流活動。修滿兩校畢業所需學分與完成國立清華大學論文後,即可取得國立清華大與紐約州立石溪大學兩校正式碩士學位。

相較於傳統出國留學,雙聯學位學員可節省100萬以上的學習費用。洽詢專線:(03)571-5131分機35145王小姐、(02)5579-4677分機104吳主任,網址:gom.web.nthu.edu.tw/files/11-1918-10519.php?Lang=zh-tw。



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