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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

大湖鄉農地貸款額度吳敬璉定向降準等手段不要演變為總體擴張政策

內容來自sina新聞

  中國經濟體制改革研究會會長高尚全表示,目前政府手裡掌握著大量資金,這些資金應該落實到實體經濟領域,從而對經濟發展起到推動作用,如落實到文化、民生、生態文明建設等領域。政府的資金應該起到"四兩撥千斤"的作用,建議成立新興產業股權投資基金等。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-16/07454216365.shtml

  他表示,經濟發展模式亟待轉變,其中最三重二胎房貸重要的就是大力發展現代服務業。

  國傢發改委宏觀經濟研究院副院長馬曉河認為,目前我國亟待解決國有企業介入和壟斷領域太多、太寬並導致民營資本進入市場不足等問題。現在理論和改革方案都有瞭,但具體怎麼走還需要破題。例如,國有資本是否應該進入競爭性的市場領域、如何既放開壟斷市場又加入市場競爭等問題均需要相關部門思考。

  他表示,目前一些地方政府直接配置產業資本,通過公權與資本的直接結合來做大GDP,同時為社會提供的公共服務卻嚴重不足。一些地方政府超越經濟發展水平,興建一些超豪華的基礎設施、高速公路、高鐵等,而居民的社會保障水平卻不足。

  他認為,財政政策應向積極寬松轉化。在消費沒有大增長情況下要增加公共投資,用於經濟增長中的"短板",特別是用於制約城鄉居民消費的公共設施方面。在今年財政收入增長幅度不大的前提下,可適當擴大債券發行規模,用於保障房、農業和農村基礎設施、貧困落後地區交通設施、重大水利設施等。

  國務院發展研究中心研究員吳敬璉近日在出席"如何發揮市場決定性作用"主題研討會時表示,調結構最重要的是想辦法把市場的作用發揮出來。定向下調存款準備金率這類手段是可以運用的,但最好不要演變為總體擴張的政策。總體的貨幣擴張政策將使得資產負債表的負債率太高、杠桿率太高。本屆政府采取的是穩健的貨幣政策,我的理解不是擴張而是趨向於緊縮,但緊縮的力度很溫和。至於這種狀況應不應該改變,我同意最近央行[微博]發佈的報告的判斷,即總量仍然處於寬松的狀態。

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