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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  7月8日,統計顯示抽出6個10萬購房基金,3萬購房基金42個,17張5萬別墅代金券等。10日上午,首開中山區二胎房貸是什麼意思•國風美唐|朗觀再現30萬購房基金中獎者,獲獎者張先生直言"不敢相信是真的"。

  據悉,北京鑫苑鑫都匯、北京亞奧•金茂悅、亦莊•金茂悅、保利春天派、世茂維拉、北京望京西府、麗景長安也於7月8日加入瞭微信購房季開發商大軍,分別設有現金,麗江遊,42寸彩電、電飯煲烤箱,有機雜糧和60萬購房基金等紅包。大獎刮不停!

  點擊查看:628微信購房季 搶史上最大紅包專題

掃描二維碼關註樂居北京買房



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/16082813817.shtml

  直到記者向張先生解釋首開•國風美唐|朗觀的30萬購房基金是少有的大獎,張先生才徹底相信自己中瞭大獎,他直言自己"太幸運瞭",刮出的大獎也引來瞭周圍同事的圍觀,大傢都建議他去看看樓盤。"我打算這周末就去首開•國風美唐|朗觀看看,有沒有中意的房子。"

  這位 IT男張先生向新浪樂居記者表示,自己剛拿到居住證,正好有意購房。在微信購房季的頁面裡掃瞭開發商的二維碼,沒想到刮開就是首開•國風美唐|朗觀的30萬購房基金。"這麼大筆的獎金,到現在我都不敢相信是真的。"

30萬購房基金得主周末就要去看房!

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內容來自sina新聞

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圖為首開•國風美唐|朗觀30萬購房基金中獎頁面

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