201607080427大林房屋二胎 大林三胎 台北/桃園/新竹/台中/台南/高雄/房屋二胎三胎借款【房屋二胎0920-558923林經理】

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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』

二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

 當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求

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新北市楊姓男子因缺錢花用,日前尾隨一名短裙女子返家,趁對方打開公寓大門時上前將她壓制,並說:「我要錢,也要人」,掏出美工刀抵著女子頸部,並伸手強摸胸及下體;新北地院今天依加重強制猥褻等罪將他判處8年徒刑,可上訴。判決書指出,今年2月13日凌晨近3點,楊姓男子在新北市板橋區光武街騎車繞行,發現一名女子深夜返家、頗具姿色,尾隨在後;楊趁對方打開公寓大門時,將她押到牆壁旁,持美工刀劫財劫色,但在女子包包內尋找財物未果。楊不放過女子,強吻她的嘴巴與臉頰,還伸手強摸胸部與下體,因女子奮力掙扎發出聲響,楊擔心驚動其他人,騎車逃離現場。檢警循線將楊逮捕,法院審理時,楊承認犯行,表示因賭博輸錢,才下手強盜;被害女子則驚恐地說:「我到現在這個陰影還揮之不去,從那天到現在寢食難安,睡不好也吃不下,自己恐罹患憂鬱症,不想再見到對方,也不想回憶這件事」。法官認為,楊姓男子僅為個人財慾、性慾,於凌晨時攜帶凶器隨機鎖定女子劫財劫色,危害社會治安甚鉅,造成女子身心造成傷害,依攜帶凶器、侵入住宅強盜未遂及強制猥褻罪,判刑8年。

新北市楊姓男子持美工刀劫財劫色,新北地院今天依加重強制猥褻等罪將他判處8年徒刑。記者袁志豪/攝影

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