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內容來自sina新聞

四強房企年內花2000億元拿地 創歷史新高

  年底盤點之際,房企在土地市場的表現儼然已成高熱事件,尤其北京以配建自住型商品房的捆綁方式出讓土地後,多傢傳統老牌房企都在感嘆,"在北京拿地越來越難,競爭太激烈!"

  此外,部分標桿房企在一、二線城市拿地比例驟增。對此,中原地產市場研究總監張大偉稱,與三、四城市房地產市場的高庫存、低去庫存化、低增長相比,一、二線城市更凸顯出高利潤、高周轉、高去庫存化的"三高"趨勢。

  納入統計的十大標桿房企分別為萬科地產、保利地產、恒大地產、中海地產、富力地產、華潤置地、金地集團、綠城中國、雅居樂以及招商地產。

  據北京中原地產市場研究部統計數據顯示,截至12月26日,2013年年內,十大標桿房企共計斥資3119.65億元購地。這意味著這些房企歷史上拿地金額首度突破3000億元,而且同比漲幅將超過100%。

  其中,萬科年內權益拿地金額為778.12億元,高居榜首;恒大則以457.03億元飆升至第二位;保利地產和中海地產則分別為431.83億元、336.79億元。至此,四強房企年內拿地總額為2003.77億元,創歷史新高。

  同時,標桿房企不僅拿地金額突破歷史記錄,2013年銷售業績更是創下歷史二胎代償任何問題免費諮詢新高。對此,張大偉預計,其拿地金額占銷售金額比例將突破36%,創近幾年的新高峰。

  值得註意的是,政府加快推地雖然是推動房企搶地"囤貨"高潮迭起的主要原因,但縱觀拿地區域,大型房企爭搶進駐和深耕擴張的重點區域已經集中轉移至一、二線城市。

  對此,有業內人士稱,房企拿地競爭激烈,再加上自住型商品房競地價限售價,土地成本或將持續增加,這將壓縮房企利潤空間。鑒於此,在同一市場環境下,不同企業的銷售額、營業收入的增速差距將越來越大。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/201桃園2胎代償貸款全省皆可處理3-12-29/09072557280.shtml

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