201612200136祭祀公業土地買賣流程 祭祀公業土地買賣流程 重慶公租房工作納入政府年度考核

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一胎金額:24億元(30億元8成)

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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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1.有使用分區證明

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

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內容來自sina新聞

重慶公租房工作納入政府年度考核台新銀行二胎房貸條件



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  日前,重慶市政府辦公廳印發文件,將公共租賃房(以下簡稱公租房)工作納入政府年度工作目標考核。重慶市政府辦公廳將每年通報考核結果,對於不合格的建設管理、房屋管理和社區管理單位,由市政府分管領導同志約談其主要負責人,並取消該單位年度評先評優資格。

  這份備受關註的文件明確對轄區政府、部門和單位公租房工作的考核,包括建設管理、房屋管理和社區管理三個方面。

  建設管理包括公租房項目及配套規劃的合理性,項目規劃落實情況及開工率、竣工率、配套率,公租房建設進度與建設質量等。

  房屋管理包括申請、審核、分配情況,住用監管,租金收繳,維修整改,水、電、氣、通訊設施維護等。

  社區管理包括社區管委會、警務室、衛生服務站等管理服務機構建設情況,社區制度、組織、文化建設和設施建設以及社區教育、醫療、就業、社會保險、福利救助、流動人口管理等基本公共服務情況。

  重慶此次特別突出群眾滿意度所占比例:文件明確,群眾評議占總分值的15%。市人大代表、政協委員和公租房小區居民、商戶代表將受邀參與評議。考核還將委托第三方機構,不記名開展問卷調查、電話抽查,調查對象在已入住公租房小區的居民、商戶中隨機選取。

  目前,重慶公租房的開工量已超出瞭兩年前4000萬平方米的建設規劃目標,這意味著公租房將容納數以百萬計的人口,公租房有望成為破解低收入群體居住難題的良方。

  "做好公租房工作,為的是老百姓,尤其是低收入群體。"重慶市公租房管理局局長郭唐勇說,重慶已建成21萬套公租房,搖號配租7次,入住30多萬人,另有32.8萬套公租房正在修建之中。

  為保證公租房公平分配,重慶探索完全在"陽光下"運行的分配機制,公租房的申請實行多重審核、公示的制度。

  郭唐勇介紹說,在公租房需要高度"競爭"的背景下,多個環節的公示可以讓舞弊者無從遁形。截至目前,重慶已累計審核取消1559戶不符合申請條件者的配租資格。

  與此同時,重慶市還開發瞭公租房電子搖號系統,隨機、同時產生配租對象和配租房源,分配過程實行全程電視直播,邀請監察人員、人大代表、政協委員、申請人代表等到現場監督,公證人員進行全程公證,確保申請對象平等參與分配,杜絕暗箱操作。(記者 田文生)

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-22/07413583113.shtml

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