201607081322台灣銀行人民幣匯率查詢2014 台灣銀行人民幣匯率查詢2014 房貸新政將滿月樓市整體未現大幅波動

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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

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南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

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內容來自sina新聞

房貸新政將滿月樓市整體未現大幅波動







  房貸新政將"滿月"樓市整體未現大幅波動

  央行房貸新政發佈至今已有20餘天,坊間頻頻傳出"成交量爆棚"、"樓盤齊漲價"等消息,引發市民高度關註。昨日,記者從樓市多方瞭解到,市場確實在變化。對此,有業內人士表示,大連樓市整體沒有出現大幅波動,不同樓盤反應不同,不能一概而論。

  從日前閉幕的秋季房交會上,就已經傳出成交量猛增的消息,而這一消息不斷發酵,如今已經成為樓市一股主流聲音。而由此也引發瞭人們對房價上漲的預期。記者在連續多日的走訪中發現,部分樓盤確實比"十一"期間旺銷。有業內人士指出,從全市的市場來看,"十一"期間大連成交量較低,以此作為基數來看,確實成交量高出不少,但是如果和今年的每周成交平均值相比,大連的市場並沒有突出表現。

  個別樓盤確實在收緊優惠。比如原本單價打瞭7折的特價房源"已經售罄",現在隻有8.7折的特價房源。再比如,原本的優惠"5萬抵20萬"已經變為現在的"3萬抵10萬"。這樣的信息讓不少購房者認為"這是房價上漲的信號"。而不少樓盤的銷售人員也紛紛表示,"房價必然要漲,要買就趁現在。"但是對此,有業內人士透露,首先房價並沒有出現全城范圍的漲勢,其次,在全年的銷售過程中,個別樓盤根據自身銷售和資金情況,作出相應的房價調整是常態,還不能說明房貸新政促使房價上漲。就以記者長期關註的某樓盤為例,今年7月該樓盤達到瞭促銷的最大力度,而這與該企業的內部管理有關,在房貸新政發佈前的一個月,該樓盤已經開始收緊優惠力度,特價房源減少。到瞭10月,該樓盤的優惠基本與9月持平,沒有明顯的漲跌動作。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-29/11202965383.shtml

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