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房地產救市政策不是新藥 營口買房免契稅推廣多年

  據《第一財經日報》記者獲悉,遼寧省營口市"買房免契稅"政策已經推行瞭多年。一位當地業內人士告訴記者:"過去幾年在營口買房也退契稅,但優惠政策持續的時間不同,今年是僅在房交會期間有優惠,之前曾經任何時段買都退契稅。"

  其實,早在幾年前,營口當地出臺的一些樓市政策就曾引起較大的爭議。據媒體報道,截止到2012年年底,遼寧營口1000餘名公務員以及部分參 照公務員管理的事業單位人員將陸續拿到一筆購房補貼,這個"紅包"約為5萬元人民幣(6.2191, 0.0078, 0.13%),財政出資補貼總額超過5000萬元。

  2014年營口春季房交會於4月1日~30日舉行,在此期間,個人購買商品房,經各區財政部門房勞工購屋貸款率利2015申請二胎年息交會現場認證,給予購房者契稅全額返還政策。

  事實上,在樓市成交低迷且存量巨大的營口,這樣的救市政策較為常見。2013年,營口市政府"牽頭"房地產企業到黑龍江省的齊齊哈爾、大慶、牡丹江、佳木斯,內蒙古通遼、赤峰開展房地產項目巡展和房屋銷售活動,並在北京舉辦專場營口房地產推介會,促進營口的房屋外銷。

  日前,"網傳福建省醞釀房地產救市政策"的消息迅速挑動起各界敏感的神經,事實上,在一些樓市低迷的三四線城市,救市政策並非"新藥",而是一種常態。

  此外,在房交會期間個人購買商品房,經財政部門房交會現場認證,在辦理房屋所有權證時給予行政事業性收費減免政策,具體為--免收住宅房屋登記 費,即免收80元/套;非住宅房屋登記費減半,即收取275元/套;免收住宅房屋抵押登記費,即免收80元/套;非住宅房屋抵押登記費減半,即收取275 元/套。

內容來自sina新聞

  值得一提的是,促進當地房源外銷甚至被寫入瞭政府文件。一份名為《營口市住建委2014年二季度重點工作要點》的政府文件指出,市住建委將積極做好促進房屋銷售工作,制定全年外銷工作方案,擬定4月下旬召開營口地區春季房屋交易會。

  2012年,營口市保障性安居工程領導小組辦公室及市財政局聯合下發的《營口市2012年度市直機關事業單位職工住房補貼發放方案》規定,住房 補貼發放對象為市財政全額撥付的機關事業單位,1995年12月31日前參加工作、無房且在年內購買新房的職工(含離退休職工)。

  上述文件要求,申領住房補貼的職工,隻能購買商品住房,年內不買房的,其補貼指標作廢,並取消下次補貼優先資格。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/08202687849.shtml

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