201607080019公司貸款二胎年息6趴 公司貸款二胎年息6趴 十裡金灘第二屆國際海灘歡樂節精彩不斷

融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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公司名下房屋貸9成
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每借100萬,月還14,609元
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每借500萬,月還36,985元




慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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天母17xx坪
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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)

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內容來自sina新聞

十裡金灘第二屆國際海灘歡樂節精彩不斷

  碧桂園不斷引領與提升中國傢庭的居住品質與體驗,將"給您一個五星級的傢"的理念不斷升級,形成瞭配套齊全先行、生活交通便利、物業服務完善的獨特"碧桂園模式"。作為22年濱海度假項目的專業締造者,一座座濱海度假大城配套的高品質與完善性,是普通常住項目所無法比擬的。

  如果說行業將3年前深圳東碧桂園十裡銀灘開盤當日所創造的35億的營銷神話歸為偶然,那去年青島東碧桂園十裡金灘 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)開盤當天超4800套的火爆,及海口西碧桂園金沙灘半個月萬人登島搶購,則是市場對碧桂園用常住盤理念打造度假地產項目的高度認可。





  選址精準,稀缺海灘與繁華都市快速切換

  交通便利是旅遊度假的先決條件。金沙灘所處的臨高龍波灣濱海旅遊度假區1小時車程即達海口美蘭機場;而碧桂園十裡金灘,便捷的交通系統1小時輕松融入青島、煙臺等省會大中城市生活圈。

  稀缺的自然資源是度假大城的基礎。十裡銀灘位於深圳東亞婆角海濱旅遊區,是廣東省東部最環保潔凈的海灣之一;十裡金灘位處青島東丁字灣,是山東半島少有的優質海岸線,這裡氣候宜人,冬季溫暖,夏季清涼,素有"東方愛琴海"的美譽。





  配套先行,超過一般常住項目配置生活配套

  在短時間裡將沙盤規劃逐項實現,歷來是碧桂園的優勢所在。所有碧桂園的濱海項目都是在開盤一年時間內完成五星級標準酒店、商業街、酒吧街等配套建設並投入運營。

  碧桂園濱海度假大城的齊全的生活、度假配套也是其一大特色。一方面,碧桂園把常住盤的配套搬至度假盤中,除瞭商業,交通等常規生活配套外,十裡金灘更加註重品質打造,先後引入瞭三甲級醫院--青醫附院海陽分院以及教育界的"奢侈品"--碧桂園國際學校;另一方面,碧桂園將項目的度假功能推到極致,無論是十裡銀灘還是十裡金灘,五星級標準酒店、水上樂園、沙灘遊玩設施都一應俱全。

  產品豐富,價格親民 首付1成2.8萬起

  碧桂園體貼為度假客戶著想,每一個戶型都精裝出售,且提供多種產品選擇。十裡金灘在戶型設計方面,做到深思熟慮,推出精裝海景洋房、公寓、雙拼美墅等多種戶型可供選擇,且首付一成低至2.8萬即可輕松入主,一線海景,超高的性價比......輕松滿足常住、度假等各種需求。

  以上特點成為碧桂園度假地產致勝的必要因素。22年度假大城的打造經驗,讓碧桂園的度假項目從交通、配套、產品、性價比遠遠高於周邊其他項目,在房地產市場占據穩固地位。

  活動預告:

  金剛展、大黃鴨亮相第二屆海灘國際狂歡節

  7月18日-8月31日,十裡金灘第二屆海灘國際狂歡節誠邀市民免費來玩!人見人愛的變形金剛展、擎天柱、大黃蜂已經來啦,還有大黃鴨、迪士尼人偶、憤怒的小鳥巨型沙雕展......

  看不盡玩不完的精彩活動才剛剛開始!另本周六日還有萬人暢飲啤酒節、千人沙灘婚禮大型精彩活動上演!

  在售產品:38-89㎡精裝海景洋房,總價26-66萬為主;

  125-174㎡精裝雙拼美墅,總價115-171萬為主

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-01/15082846247.shtml

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Re:[女同],By 女同 於2014-11-28
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