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跨年裝修:年前下好單 年後再開工

  "跨年裝修真的有很多問題,一來是擔心中途停工,變數很大;二來也擔心冬天裡的天氣,裝修工程的質量得不到保證。"剛剛在南海區千燈湖附近買瞭一套房子 的市民郭霓正在猶豫,她到底是否要選擇"跨年裝修"。目前,距離農歷新年隻有1個多月的時間瞭,如果要趕在年前完工,工期會很趕,可能還會造成施工馬虎等 問題,另外從健康角度考慮,"即裝即住"難免會對身體健康有影響。

  名匠裝飾總監陳克表示,很多業主的傳統觀念認為"跨年"不宜裝修,特別對冬季裝修存在擔憂,如擔心瓷磚粘不住、室內油漆粉刷效果不好、木材變形等等。事實上,隨著施工工藝越來越成熟,冬季裝修不僅可以免除擔憂,而且還有不少好處。

  彈指一揮間,2013年年底悄然而至,往 年這個時候就到瞭傢裝的淡季。記者發現,有不少傢裝公司針對業主的實際需求制定瞭"跨年裝修"的優惠方案,希望為"傢裝寒冬"帶來一點暖意。所謂"跨年裝 修",就是指年前開始施工,春節期間停工,年後復工的傢裝工程,跨年度裝修工程的時間跨度較大,從12月份開始,一直持續到明年的3、4月份。

  業內人士介紹,考慮到材料、人工、運營等成本上漲的因素,佛山各大裝修公司可能在2、3月份業務量相對飽和的情況下,在4月份會考慮提價。記者留意到,今年裝修價格上漲就主要在3、4月份,是由於招工難而導致人力成本上升引起的。



  "跨年裝修"除瞭考驗傢裝公司施工水平外,建材質量也是重要衡量標準。記者走訪佛山建材市場發現,市面上建材的工藝和質量提升得很快,為瞭克服自然條件帶來的影響,很多建材公司對產品進行瞭研發,在防開裂、防凍、防潮等都得到瞭保證。

  又到年末,佛山有不少樓盤迎來交樓期。但現在離過年滿打滿算也就隻有40多天瞭,拿到新房鑰匙的業主到底要不要近期啟動裝修呢?如果真的要動工裝修,又不 得不面臨"跨年裝修"的尷尬。業內人士建議,年前定年後裝,需要裝修的佛山市民既能得到實惠,還能享受高質量的裝修服務。而且春節之前敲定合同,來年即使 漲價也不怕。

  "就目前來看,漲價是行業的必然趨勢,物價、人力成本都在上漲。"星藝裝飾副總經理陳守洪說,傢裝公司調價通常不會一步到位,年初和年中多為集中調價時 段。而明年開春將是裝修的小高峰,傢裝公司的優惠幅度將降低,加上人手有限、施工緊張等,這意味著業主需要承擔的裝修成本將會增加。

  剛 剛公佈實施的《傢居行業經營服務規范》,對傢裝行業的要求更嚴格瞭,一定程度上促進瞭價格的上漲。不少傢裝公司負責人坦言,對施工技術、工程質量等方面的 強制性要求,使得壓力和成本的雙重提升,裝修價格上漲難以避免。然而,每個傢裝公司漲價的時間、頻率和幅度各有不同,整個行業不會"同步漲價"。

 建議:年前下單年後開工

  業內人士建議,對於佛山的剛性裝修業主而言,年前下單年後裝修有著頗多利好。"如果年前就下單,那麼過年的時候就有充足的時間去選購建材、軟裝等材料, 不用在年後忙碌的工作中特別擠出時間和精力做這些事情。"東鵬裝飾副總經理祝啓文說,年前下單、年後施工,人工費、設計費等傢裝公司將會按照年前的標準收 取,就不用擔心漲價的問題。

  業主:跨年裝修太過折騰

  業界:裝修漲價難以避免

內容來自sina新聞



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/09163801288.shtml

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