201612190631民間二胎房貸轉銀行 民間二胎房貸轉銀行 綠地太平湖規劃升級

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一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

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大同區拆遷

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內容來自sina新聞

綠地太平湖規劃升級

  新浪樂居訊 3月中下旬的一個尋常周末,草長鶯飛的日子裡,一群來自南京、上海等地的遊客突然光臨瞭500公裡以外的黃山太平湖景區。

  這不是一次普通意義上的觀光旅行。他們此行的最主要的目的,是參觀綠地香港一手打造的休閑旅遊地產項目--綠地太平湖。綠地香港旨在將這個項目打造成華東首屈一指的國際旅遊度假區。

  綠地在太平湖拿地總面積約4500畝。總用地2467畝的臥虎高爾夫項目是裡面的最高端配套。臥虎高爾夫球場的項目建設秉承集團"精品、高端"的成功經驗,由國際大師Gary Player親自操刀設計工作,建成後由國際頂級管理公司IMG運營管理。球場的設計、建造標準和當前建設成果,已具備躋身亞洲前三甲球場的實力。

  如此龐大的項目需要巨額資金的投入。據悉,球場的草坪維護費用就需每年1千萬元左右。

  從臥虎高爾夫乘坐遊艇出發,約20分鐘就到達瞭綠地太平湖項目所在處。從遠處看去,整個項目面向廣袤的湖面,形成半島形。通向項目的唯一路徑是一座人工大橋,保證瞭充分的私密性和安全性。項目周邊還將配備養生會所和皇冠假日酒店。

  據項目售樓員介紹,綠地太平湖2013年8月份開盤,總共有兩期,"一期沿湖景觀房前三棟96套已經售完,高層的話折扣是5300元/平方米-5500元/平方米,帶精裝修"。

  值得一提的是,綠地太平湖和國內首傢高品質旅遊度假公寓預訂網站途傢網正式展開合作,途傢網資本額二胎年息6趴為項目提供托管和租賃服務。"你不住的時候,把房子交給我們租出去,我們為你帶來收益。等你來瞭,房子幹凈整潔,沒有一絲灰塵。"途傢網CEO羅軍這樣介紹這項服務。

  政策和交通條件的日趨完善,也大大提升瞭綠地太平湖的投資價值。據瞭解,安徽省將黃山太平湖景區列入十二五規劃,將聯合池州、銅陵、宣稱等6個城市,打造出一個具有濃鬱徽文化建築特色的旅遊聖地。

  近日,國傢發改委批準《杭州至黃山鐵路項目可行性研究報告》。杭黃高鐵全長287公裡,為客運專線,設計運營時速250km/h。線路開通後,上海至黃山太平湖預估隻需2個半小時,比目前乘普通火車節約9個小時。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-30/22582667000.shtml
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