201607080407桃園市八德廣豐重劃區地圖建地年息8趴 桃園市八德廣豐重劃區地圖建地年息8趴 易居公佈2013年財報全年營業額同比增長58%_0

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一胎金額:24億元(30億元8成)

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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

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內容來自sina新聞

易居公佈2013年財報全年營業額同比增長58%

  易居宣佈全新戰略 將新建房地產金融服務等兩大平臺

  易居宣佈分拆樂居赴美上市 樂居與騰訊達成戰略合作

  中國,上海,2014年3月11日,易居(中國)控股有限公司("易居"或"公司")(紐交所代碼:EJ),中國領先的房地產服務企業,今日公佈未經審計的2013年第四季度和全年財務報告。  

  2013年第四季度財務亮點

  總營業額為2.554億美元,同比增長67%。

  線上房地產服務收入為1.263億美元,同比增長126% (其中,互聯網電商收入為7750萬美元,同比增長552%) 。

  新房代理業務收入為8930萬美元,同比增長27%。

  房地產信息和咨詢收入為2440萬美元,同比增長82%。

  調整後的營運利潤為4810萬美元,同比去年四季度950萬美元增長408%。

  調整後歸屬易居股東的凈利潤為3830萬美元,等同於每股收益26美分;去年同期凈利潤為950萬美元,等同於每股收益8美分。

  2013年全年財務亮點

  總營業額為7.311億美元,同比增長58%。

  房地產線上服務收入為3.354億美元,同比增長98%(其中,互聯網電商收入為1.702億美元,同比增長530%)。

  新房代理業務收入為2.697億美元,同比增長40%。

  房地產信息和咨詢收入為7670萬美元,同比增長41%。

  調整後的營運利潤為1.025億美元,同比2012年全年營運虧損為1250萬美元。

  調整後歸屬易居股東的凈利潤為8540萬美元,等同於每股收益63美分;去年同期凈虧損為840萬美元,等同於每股虧損8美分。

  易居中國聯席主席兼總裁周忻先生表示:"2013年易居中國的幾大主要板塊業務都有瞭顯著的增長,特別是電商業務增長迅猛。展望2014年,我們的業務已經有瞭良好的開端。就在昨天,我們宣佈易居旗下的互聯網子公司,樂居控股有限公司("樂居")和騰訊控股有限公司("騰訊",香港聯交所代碼:00700)簽訂瞭戰略合作協議,借助強大的騰訊微信和新浪微博二大移動入口,樂居將推出房產移動電商1.0產品,從而進一步提高瞭公司在房地產電商領域的核心競爭力。"

  周總補充道:"另外,在現有業務良好增長的基礎上,我們開始為這些業務作瞭新的戰略佈署。今天我們同時公告瞭兩項新的發展戰略,通過成立兩傢新的合資公司進駐房地產金融服務及社區增值服務領域。經過這些新的戰略佈署,我們擴大瞭易居的業務范圍,使業務從新房營銷代理擴展到為置業者提供長期的服務。我們對新業務即將帶來的巨大市場和機會感到激動,並相信這將使易居的房地產全產業鏈服務更加完整,使公司變得更為強大、有競爭力,並為我們的股東創造出新的、更為持久的價值。"

  易居首席財務官胡斌女士表示:"我們對公司在2013年所取得的成績感到非常自豪。公司取得瞭收入上的顯著增長,並同時取得瞭大規模的盈利。另外,公司創造出超過1億美元的運營現金流,強化瞭我們的流動資本,為公司的持續發展打下瞭基礎。"

  業務展望

  公司預測2014年全年營業額約在8.8億美元到9億美元的區間,同比2013年的7.311億美元增長20% - 23%。該預測反映公司目前和初步觀點,可能會出現變動。

  現金分紅  

易居今日宣佈瞭董事會授權並批準瞭每股20美分的現金分紅。股權登記日為2014年5月2日,派現日在2014年5月30日前後。由存托銀行支出的分紅將受存托協議條款限制,包括相關的應付費用。  

  董事會成員調整  

  易居今天宣佈公司之前的兩位董事會成員,包凡先生和顧雲昌先生將因個人原因退出易居董事會,由如傢酒店連鎖(納斯達克代碼:HMIN)總裁孫堅先生和久邦數碼(納斯達克代碼:GOMO)首席財務官李勁先生取代他們的獨立董事席位。李勁將取代包凡成為易居審計委員會主席,孫堅將取代顧雲昌成為公司提名與治理委員會主席及薪酬委員會委員。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/18342641941.shtml

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