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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  進入新年之後買房人期待的8.5折首套房貸款利率,目前並沒重現市場的趨勢。鏈傢地產權證部負責人表示,從部分銀行目前透露的消息來看,8.5折還要再等等。該負責人表示,有銀行則坦言,今年的房貸形勢很可能不如去年那麼松:"市場和政策對房地產行業不像過去那麼傾斜,房貸優惠自然也會受到影響。"

  2014年已經到來,對於不少買房人來說,這也就意味著等待已久的貸款即將發放。記者昨天從多傢銀行及房產中介瞭解到,從今天開始,南京眾多商業銀行已經開始陸續發放去年積壓的貸款申請。

  碧桂園·鳳凰城的銷售人員告訴記者,目前最低還能提供首套房利率9折優惠:"一般在9.5折到9折之間浮動,如果購房者自身條件資質比較好,9折還有希望。"另外,新城香溢紫郡的銷售人員也表示,目前合作的銀行中,還有提供9折利率優惠:"9折有可能性,9.5折基本都可以,但必須都是純商業貸款才行。"

2胎房貸年息利率多少免費諮詢試算  交行新年後取消優惠利率

  春節後或將再現8.5折利率

  去年積壓房貸今起發放

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-04/08362565803.shtml

去年積壓房貸3日始發放 春節後或再現8.5折利率

  相比之下,二手房貸款的折扣利率優惠難度相對較大,8.5折-9折幾乎絕跡,僅有極個別銀行還能提供9.5折優惠。

  部分樓盤還提供9折利率朴子市二胎房屋銀行

  鏈傢地產權證部負責人同樣表示,已經接到對接銀行的通知,從今天起開始陸續下款。

  有業內人士直言,銀行現在更傾向給中小企業放貸等非房貸的業務種類:"房貸利率畢竟相對較低,銀行收益也有影響。"

  南京一商業銀行信貸經理則表示,8.5折首套房利率優惠不會這麼快在市場出現:"從目前獲得的信息來看,新一輪房貸折扣下調至少要等春節之後,3月左右才開始有,8.5折優惠利率預計要在今年3-6月份左右才會出現。"

內容來自sina新聞

  8.5折優惠利率還要再等等,那麼現在還能拿到什麼優惠?記者昨天從多傢樓盤、銀行及中介瞭解到,目前南京部分開發商所合作銀行還能提供9折貸款利率。有業內人士表示,9折基本是目前市場上最優惠的利率折扣瞭。

  "現在首套房最低還能拿到9折的利率優惠。"旭日上城的銷售人員告訴記者,目前所合作的銀行中,南京銀行最低還有提供9折優惠利率的可能:"但這個折扣也會隨時變動,而且下款時間比較長,估計需要4-6個月的等待時間。"

  "從我瞭解到的情況來看,銀行今天就開始正式放款瞭。"南京一商業銀行的信貸經理昨天告訴記者,從今天起,去年申請貸款案件將在銀行額度下發之後陸續放款:"賣房子的很快會拿到錢,買房子的終於能拿房瞭。"

  "目前瞭解的隻有北京銀行還提供9.5折利率折扣。"鏈傢地產權證部負責人表示,這是目前南京僅有的幾傢還針對二手房發放利率優惠的銀行。另外,花旗銀行也有9.5折的利率優惠:"但是門檻比較高,必須貸款100萬元以上才提供9.5折,而且隻做純商業貸款,80萬元為起貸門檻。"

  值得關註的是,新年之後首套房貸款利率非但沒有下調跡象,反而有部分銀行提高瞭利率折扣。"交通銀行1月1日剛剛將首套房貸款利率提至基準,在此之前它對首套房一直提供最低9.5折的貸款利率優惠。"我愛我傢權證部負責人表示。

  記者瞭解到,除瞭交通銀行,中國建設銀行也早將首套房利率上浮5%,平安銀行之前首套房貸也一度上浮至40%。

  "今天是新年上班第一天,各銀行省行開始拿新一年額度,並開始分發貸款,估計從明天開始,銀行就將陸續下發貸款。"南京我愛我傢權證部負責人昨天告訴記者,1月份銀行的主要任務都將在落實去年的貸款申請案件上。

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