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內容來自sina新聞

北京細則首日直擊麥田房產中海城店今休息

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圖為麥田房產中海城店

  探盤時間:2013年3月31日 16點45分

  探盤目標:麥田房產中海城店

  現場直擊:北京"新國五條"細則頒佈後第一天,位於南三環、主營二手房業務的朝陽區成壽寺路麥田房產中海城店未對外營業。記者到達時發現該店緊閉,通過大門可以看到,店面內空無一人。據周邊人所述,該店今日的確沒有辦公。記者瞭解到,3月份二手房信託房貸二胎利率交易量激增致麥田房產中海城店工作人員身體疲憊,恰逢全市房產交易暫停,中海城店於是決定3月31日暫停營業一天。

  編輯感受:京版"新國五條"細則規定,將對個人轉讓住房按規定應征收的個人所得稅,通過稅收征管、房屋登記等信息系統能核實房屋原值的,應依法嚴格按照個人轉讓住房所得的20%計征。這一條例對二手房市場影響極大。過去一個月內,二手房交易者試圖搶占政策出臺前的末班車造成二手房交易量井噴,而隨著政策的最終出臺,重稅定將給交易量帶來相當程度的影響。

  記者探訪的麥田房產中海城店細則頒佈後首日暫停營業一定程度上乃受政策影響。另一方面,也與北京市建委3月30日晚間規定的"自3月31日零時至4月7日24時,暫停全市范圍內購房資格申請、審核及網簽"大有關聯。

  4月四分之一的時間禁止買賣,再加上新政沖擊,交易量不如政府所願下降也難。相信未來一段時間內北京市中介門店的經營業績也將受到打擊。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-31/17112001514.shtml

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