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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

島城年後微調蠢蠢欲動 房貸收緊或影響購房信心

苗栗市房屋貸款率利試算>竹南鎮土地貸款率利最低銀行比較

>>興業承認停辦房地產夾層融資 3月底前將出新政



  新浪樂居訊(編輯 魏穎) 近日,興業銀行暫停房貸的消息一出,立即成為房地產市場熱議話題。針對青島本地眾多提供商貸業務的銀行,雖未明確有相應通知發出,但是個人房貸逐步收緊似乎已經成為趨勢。另外,3月10日起,青島公積金新政也將正式實行。這一連串的調整動作,會對市場產生怎樣的影響,新浪樂居編輯就此對多傢銀行進行瞭探訪。

  對於此次"收緊"風波的導火索,興業銀行尚未做出進一步的表態。而傳言接到類似通知的幾傢銀行,雖未做出明確的回應。但編輯聯系瞭幾傢銀行,目前隻有交通銀行等少數銀行,保留瞭基準利率之上85折優惠的政策。而像農行一樣,明確表示沒有優惠的銀行則占瞭大多數。

>>銀行開始警示潛在風險 個人住房按揭貸款利率普漲

  據業內人士介紹,年後各傢銀行的住房貸款業務一直處於收緊的狀態。雖未有明顯的政策出臺,但是取消優惠似乎成為主流,收緊的趨勢已經顯而易見。唯一令人寬慰的是,對於年前沒有貸款額度的幾傢銀行,年後有少量額度放出。雖然在折扣上令人失望,但是貸款額度和放款時間較年前均有略微的好轉。

  而對於置業顧問來說,他們處於樓市一線的位置,對市場的變化最能直接的感受到。市北區某項目的置業顧問就向編輯透露,雖然年後接二連三出現政策變動,但是對於那些早已確定瞭購房意向的客戶來說,並沒有多大的影響。唯一擔憂的是,在新政發酵期過以後,是否會影響到客戶的購房信心。

  對市場的影響,青島西王置業有限公司營銷總監劉博也有相同的意見。他表示,房貸政策收緊的風聲,首先對市場起到的是信號作用。如果個人房貸收緊政策加碼,未來對於購房者的購房信心將有較大的影響。同時貸款利率優惠的收緊,也會直接影響到那些尚未購房的買傢,無法實現貸款購房。

  在二手房方面,青島科威不動產總經理孫傑表示,房貸收緊並不會對貸款額度形成影響,對二手房價格也不會有大影響。所以,目前二手房買賣雙方反映還算平靜。像房貸收緊、以及公積金新政等這些政策上的波動,對二手房的實際影響並不太大。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-25/17262622163.shtml

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