201612190947農地課稅問題 農地課稅問題 融創中國103億奪天津商住地皮 一度漲4%

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

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每借500萬,月還36,985元

慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

南雅夜市

天母17xx坪

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內容來自sina新聞

融創中國103億奪天津商住地皮 一度漲4%

  新浪財經訊 9月19日消息,融創中國103億再奪天津商住地皮,盤中一度升逾4%。

  截至10:10,融創中國漲3.19%報5.17港元,成交約3000萬港元。目前二胎房貸利率最低的銀行

  繼在北京拿下總價21億元(配建27.8平方米醫院)、樓面價超7萬元的農展館"地王"後,融創中國在天津再創紀錄。

  昨日(9月18日),位於天津南開區天拖板塊的津南紅(掛)2013-102號地塊(以下簡稱天拖地塊)正式開拍,掛牌起始價高達91.8億元,刷新瞭此前津南新城保持的58.48億元天津單幅地塊掛牌價最高紀錄。

  出讓公告顯示,天拖地塊土地用途為商服、城鎮住宅、科教,位於南開區紅旗路西側,東至紅旗路、賽德廣場,南至保澤道,西至汽車研究所、天拖供熱站,北至天拖北道。

  秀在金秋京城全民選房季之快樂學院派

  【點擊報名】10月19日京秦唐三地聯動北京大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-19/11312423322.shtml
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