201607080645竹南大埔重劃區地圖建地年息8趴 竹南大埔重劃區地圖建地年息8趴 建設部陳淮現行樓市政策不需放松也不需加碼

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

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內容來自sina新聞

建設部陳淮現行樓市政策不需放松也不需加碼

  住房博覽會論壇速遞

  建設部政策研究中心主任陳淮在住博會高峰論壇上表示-

  "房地產調控長效機制不是建立一個政府說瞭算的機制;不是建立一個調控房價、讓房價按照理想化交易進行的機制;不是剝奪富人、追求平均分配的機制;也不是不觸動利益集團、想方設法讓百姓承擔代價的機制。"日前,住建部政策研究中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮在出席廣州宜居樓盤頒獎典禮暨廣州住博會高峰論壇上表示。

  陳淮認為,現行的政策不需要放松,也不需要加碼,把原來的政策繼續執行好就是未來的趨勢。對於廣州樓市,陳淮認為沒有放松調控的理由:"廣州會越來越限購,越來越嚴格限制人口。而目前的樓市調控不會放松也不會加碼,執行好原來的調控政策就是一種趨勢。"

  在陳淮眼裡,長效機制並沒有標準答案,他認為具備以下的特征就是房地產調控或房地產業健康發展的長效機制。第一, 能否推動供求關系不斷趨於平衡的機制。第二, 能夠不斷有助於中國大多數老百姓居住條件改善的機制,而不是讓老百姓不改善、少改善、慢改善的機制。第三,貫徹社會公平,實現社會不同群體都有機會。

  陳淮強調指出,現行的政策不需要放松,也不需要加碼,把原來的政策繼續執行好就是未來的趨勢。地方政府問責制不能放松;限購限貸政策不能放松;保障房大規模建設不能放松;規范房地產運行機制不能放松。

  (廣州日報 王荔玨)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/08592421699.shtml
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