201612190938台新銀行二胎房貸條件 台新銀行二胎房貸條件 本市上周二手房量價微漲 小戶型受剛需青睞

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(綁約3個月)

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

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紐約紐約

南港23億

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大同區拆遷

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內容來自sina新聞

本市上周二手房量價微漲 小戶型受剛需青睞

  渤海早報記者 安國姝

  渤海早報記者昨日從天津市國土資源和房屋管理局獲悉,上周(1月13日至1月19日)本市二手房住宅成交"量價齊漲",成交量環比上漲6%。上周,本市二手房成交總量1350套,環比上漲6%;成交面積為11.5萬平方米,環比上漲7.1%;成交均價9621元/平方米,環比上漲5.3%。

  統計數據顯示,上周本市中心城區二手私產住宅共成交584套,環比上漲9%,占全市成交總量的43.3%,環比上漲1.2%;成交面積4.7萬平方米,環比上漲10.2%;成交均價12631元/平方米,環比下降5.6%。上周環城四區二手私產住宅成交286套,環比上漲14.9%,成交面積2.7萬平方米,環比上漲24.6%,成交均價8575元/平方米,環比上漲7%。濱海新區成交286套,環比下降6.8%,成交面積2.3萬平方米,環比下降9.7%,成交均價8048元/平方米,環比上漲2%。上周遠郊區縣二手私產住宅成交194套,環比上漲7.2%,成交面積1.8萬平方米,環比上漲2.6%,成交均價為5498元/平方米,環比下降1.9%。

  市內六區二手房新竹市竹北華興重劃區建案建地年息8趴



  成交量上漲近一成

  鏈傢地產市場數據顯示,上周本市中心城區二手私產住宅共成交584套,環比上漲9%,占全市成交總量的43.3%,環比上漲1.2%。上周市內六區二手房成交量漲跌不一,其中河北區與紅橋區成交量下降,其餘各區均環比上漲。河北區以周成交95套環比下降5%,為市內六區中降幅最大的區域,南開區以周成交164套,環比上漲20.6%為市內六區中漲幅最大的區域;價格方面,上周市內六區二手房成交均價12631元/平方米,環比下降5.6%。市內六區二手房成交均價環比微漲,其中河東區以周成交均價11504元,環比上漲6.4%,為漲幅最大的區域。

  50~70平方米戶型



  成為市場主力

  天津鏈傢地產中北鎮二店C組店經理康曉英表示,上周成交量與前一周相比,上漲10%。其中,三四成的客戶都是"剛需"群體,因而成交的戶型都是中小戶型,以50~70平方米一室或小兩室居多。往年每逢臨近春節,二手房成交量總是走低,但是今年卻成交上漲。康曉英表示,每年年後的小陽春都會造成二手房成交量增多、價格上浮,目前購房者大都趨於理性,對市場認知度較高,選擇在年前各方環境穩定的情況下出手購房。

  我愛我傢市場研究人員認為,上周市場成交量僅濱海新區呈下降走勢,其餘各區成交量均環比上漲,預計春節前夕成交量將有小幅下降,本月成交量將保持在4500套左右。

  本版攝影 渤海早報記者 史嵩



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-22/08482589011.shtml
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