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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  水母網5月8日訊 (YMG記者賴皓陽 張千帆攝影報道)三輛車一路狂奔,相互碰撞,期間不時有人探出頭來謾罵......這不是美國大片,這是6日傍晚5點半發生在煙臺牟平區沁水莊批發市場門口的一場"揪心"大戰。

內容來自sina新聞

  "兩輛豐田車先是一邊開一邊撞凌志轎車,前保險杠都撞斷瞭還在繼續開。"張先生說,在批發市場門口,凌志車由於遭受前後夾擊被迫停瞭下來,幾個年輕人拉開車門棄車而逃,從兩輛豐田轎車上下來七八個年輕人,手持棍棒砍刀一路追砍過去。







  正當大傢驚魂未定看著兩幫人的"追逐"戲時,又一輛SUV也停在瞭路邊,車上快步跑下幾名年輕人。"當時不少市民都在猜測這幫人是幫打人的還是幫被打的,正議論的時候,這群小夥子對著凌志車就是一頓狂砸。"張先生說,凌志車掛的不是本地牌照。

  據悉,煙臺牟平公安分局文化路派出所民警隨後趕到現場,收繳瞭一些管制刀具,並將幾位當事人帶回派汽車貸款彰化永靖汽車貸款出所。

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  "我還以為是拍電影呢,不知道發生瞭什麼事,三輛車就在大馬路上撞瞭起來。"市民張先生當時用手機拍下瞭驚險一幕。



  6日傍晚的沁水莊批發市場門口熙熙攘攘。附近居民下班後,多數會到這裡買菜。正當大傢來回穿梭於各商販之間討價還價時,一陣刺耳的剎車聲突然傳來,一輛黑色凌志轎車隨後由西向東狂奔而來,後面隨之而來的兩輛豐田轎車不斷對其撞擊。

三輛車一路狂奔 倆豐田逼停凌志揮刀猛砍





  目前,警方已對此立案調查。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-08/08252185649.shtml

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