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世爵府邸效果圖

但,這一局面在2013年後得到突破性的進展。自“樵山計劃”出臺後,政府推出西樵多宗土地拍賣,加之聽音湖片區與西樵新城漸成雛形,不少開發商開始瞄準這個亟待開發的區域,打造剛需產品。就2014年而言,目前已有潤立麗苑、三盛頤景園、金果廣場、世爵府邸等剛需新盤冒出,且大多集中於西樵新城,成為不少年輕置業者的新選擇。

看房之區域:西樵樓市奮起直追 剛需樓盤成樓市新血液

看房之價格: 周邊參考價6字頭 首批單位6400/㎡起

新浪樂居訊(編輯 楊潔怡)西樵板塊又有新動作?又是剛需盤?沒錯!西樵片區近期擺脫瞭以往低調且慢熱的形象,市場上不再是度假式商住項目、改善型大戶型洋房獨霸天下慢速度去貨,而是由新一代的剛需純住宅項目出擊,開啟西樵樓市新局面。

不過,也有購房者指出,兩種戶型的廚房和臥室都比較小,“15平米以上的臥室才能叫主臥,這裡的主臥怎麼看都沒有15平米那麼大,廚房也是隻有7、8平米,不太夠用。”來自西樵本地居民的梁先生說道。

據介紹,世爵府邸首批單位將以6字頭入市,其中90平米的兩房吹風價6400元/平米起,目前進行誠意登記可享5000抵2萬優惠。

內容來自sina新聞

長久以來,西樵一直以文化和旅遊作為城市名片及發展重心,房地產開發緩慢而分散,有著顯著的鎮街模式。同時,西樵樓市多以旅遊度假、投資性質、觀景大戶型雙證洋房為主,剛需產品可謂是西樵片區的稀缺產品。

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項目周邊樓盤不多,500米范圍內僅有主打改善型大戶型產品的樵山明珠,以及已售罄的雅居樂都薈天地。盡管前者叫價達9300元/平米,但產品有明顯區別,參考同樣主打剛需產品的後者則更為實際。

看房之產品: 南望西樵山側重景觀設計月底正式開賣

世爵府邸地處西樵官山片區,東面為樵華路,西鄰官山湧,北接樵高路,南臨西樵山腳,步行至西樵山僅需15分鐘時間。項目總占地5.6萬平米,建築面積達20萬平米,為純住宅項目。它的出現,填補瞭自雅居樂都薈天地住宅售罄後,樵高路剛需樓盤的空白。

項目當天已開放銷售中心及板房,現場咨詢客戶多以本地購房者為主。首批產品主打7、8座90-130平米的兩三房,其中90平米兩房均為北向望樵高路,130平米三房為南向望園林、西樵山,預計12月27日對外發售。項目整體樓宇25層高,7層以上為住宅,2梯4戶設計,2016年可毛坯交樓。

樂居編輯現場所見,項目新品樓座已有十幾層高,排柵清晰地寫著“12月開盤”四字,可見世爵府邸鐵定瞭要在年底推出第一批洋房產品的目標。

從板房的設計來看,該項目的最大亮點是景觀性、舒適度較高,90平米的戶型均為三陽臺設計;130平米的客廳和主臥均可直望西樵山觀音像,而西南位為官山湧。據香港堪輿大師麥玲玲現場解釋,“這是背山靠水的風水設計,可以讓居住者風生水起。”此外,客廳開間大也是戶型讓人感到舒適的原因之一,“130平米的戶型看起來比較光猛通風,一進來就覺得很不錯。”

西樵新舊交替進行時 世爵府邸兩三房接棒6字頭入市

1213日,位於西樵樵高路的世爵府邸(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)正式開放銷售中心及板房,首批產品主打90-130平米兩三房,吹風價6400元/平米起,進行誠意登記可享5000抵2萬優惠。



此外,龍灣大橋、新西樵大橋、南海南九復線的相繼通車,也為西樵的城際交通帶來重大利好。但值得一提的是,西樵公共交通接駁仍是短板,對出行仍有一定的制約影響。

而當年曾是西樵銷冠的雅居樂都薈天地均價為6200元/平米,主打89-121平米。此外,位於西樵新城的三盛頤景園在售90-141平米的三四房,均價也在6800元/平米左右,周邊參考價多以6字頭為主。

*以上信息僅供參考,以開發商公佈信息為準。本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件,版權所有,引用或轉載請註明出處。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-15/09475950073489850683179.shtml

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