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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-11/10142940220.shtml

  根據協議,兩傢公司以做強零售行業大市場網絡為目標,在建立采購競價體系和聯合采購團隊、開展物流基地和重慶地區經營合作、建立交流學習機制等方面構建互為優先、互惠共贏的戰略合作模式,充分發揮雙方在區域龍頭、市場網絡、信息物流等方面的優勢,實現共同發展、合作共贏。

  專傢解密商業地產人才標準之謎

  截至2014年6月30日,永輝超市及下屬全資子公司合計持有中百集團1.15億股股份,占中百集團總股本的16.91%。

  10月10日收盤後, 永輝超市(601933.SH)與中百集團(000759.SZ)雙雙發佈公告,表示雙方已於10月10日簽訂瞭《戰略合作框架協議》。兩傢公司擬在資源、網絡、信息、物流等方面進行戰略合作,共同做強做大核心主業。

  一直以來,永輝超市試圖通過入主中百集團來拓展湖北市場。從2013年底至今年的4月份,永輝超市三度舉牌中百集團,令中百集團大股東武商聯倍感壓力。

  根據公開資料,2013年11月5日至2014年1月9日,永輝超市通過深交所集合競價買入中百集團3405.11萬股,占中百集團總股本的5%,第一次舉牌中百集團。2014年1月15日至2014年2月28日,永輝超市再度買入3405.1萬股,占總股本的5%。2014年3月5日至4月18日,永輝超市再次買入3405.1萬股,占總股本的5%,第三度舉牌。半年時間,永輝超市買入中百集團1.02億股,持股比例一路飆升至15%,直逼大股東武商聯。

  京城購物好去處 北京最繁華商圈集錦

  永輝超市稱,雙方簽署戰略合作框架協議,但框架協議書項下的具體合作項目的實施尚待進一步落實和明確。

  每經網10月10日上海訊(記者 王敏傑)

  市場熱議已久的兩大區域零售企業的合作終於到來。

  寶藍股楠梓區農地貸款期數份 專註商用物業運營 成就美好未來

  擴展閱讀:

  【北京最具價值商業地產】北京商業地產"金路標"大獎榜單揭曉

內容來自sina新聞

  解密北京僑福芳草地的藝術靈魂

二股東變身合作方 永輝超市聯手中百做大主業

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